Een studio in de Kinkerstraat
Deze studio aan de Kinkerstraat zit midden in de levendige Bellamybuurt-Zuid, een buurt waar altijd wat te beleven is. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met 42 vierkante meter is het een compacte woning, en de huur van 2375 euro per maand ligt precies op de mediaan van wat er in de buurt wordt gevraagd voor huurwoningen. Het is daarmee een marktconforme prijs voor deze buurt, waar ook studios in Amsterdam te vinden zijn.
De buurt Bellamybuurt-Zuid
De buurt Bellamybuurt-Zuid is een typische Amsterdamse volksbuurt met een mix van oud en nieuw. Van de 3860 inwoners is bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar, en maar liefst 61 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Dat maakt het een buurt met veel alleenstaanden en een levendige, jonge sfeer. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer een kwart uit koopwoningen, de rest is huur. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners het wonen hier ervaren.
Het leven in de straat
De Kinkerstraat is een bekende winkelstraat, en dat merk je aan de voorzieningen om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 123 meter, of de Albert Heijn op 249 meter. Ook de Dirk op 369 meter is goed beloopbaar. Voor kinderen is er Kindcentrum De Kinkerbuurt op 114 meter, en Basisschool Het Winterkoninkje op 341 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van de hoofdstad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hausing aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, waardoor die informatie niet beschikbaar is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kinkerstraat 200-3, Amsterdam
Is de huurprijs van 2375 euro marktconform voor deze studio?
De vraagprijs van 2375 euro ligt precies op de mediaan van de zes huurwoningen die momenteel in de Bellamybuurt-Zuid worden aangeboden. De gemiddelde huurprijs in de buurt is 2402 euro, met een range van 1999 tot 2900 euro. De prijs is daarmee marktconform voor deze buurt. Wel is de oppervlakte van 42 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 59 m², dus je betaalt relatief meer per vierkante meter.
Hoe groot is deze studio vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Deze studio heeft een woonoppervlak van 42 m². Dat is 29 procent kleiner dan het gemiddelde van 59 m² voor huurwoningen in de Bellamybuurt-Zuid. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de buurt is 42,19 euro, terwijl deze woning met 2375 euro voor 42 m² uitkomt op ongeveer 56,55 euro per m². Je betaalt dus meer per vierkante meter dan het buurtgemiddelde.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie beschikbaar om het label van deze woning te bepalen.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Bellamybuurt-Zuid worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd op basis van recente verhuurde woningen in de buurt. Het zegt iets over de vraag naar huurwoningen in deze omgeving.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt van de Kinkerstraat?
De Kinkerstraat ligt in een levendig deel van Amsterdam met veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 123 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 249 meter en een Dirk op 369 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Kindcentrum De Kinkerbuurt op 114 meter en Basisschool Het Winterkoninkje op 341 meter.
Is dit een studio of een appartement?
Deze woning wordt in de advertentie aangeboden als studio. Een studio is een woning waarbij de woonkamer, slaapkamer en keuken in één ruimte zijn gecombineerd. Met 42 m² is dit een compacte studio, geschikt voor één of twee personen.
