Een studio in de Kinkerstraat
Deze studio aan de Kinkerstraat zit midden in de levendige Bellamybuurt-Zuid, een buurt waar altijd wat te beleven is. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid van deze woning niet bekend is. Met 42 vierkante meter is het een compacte woning, flink kleiner dan het buurtgemiddelde van 63 vierkante meter. De huurprijs van 2375 euro per maand ligt daarmee aan de hoge kant, zeker gezien het formaat. Ter vergelijking: studios in Amsterdam worden in deze buurt gemiddeld voor 2416 euro verhuurd.
De buurt Bellamybuurt-Zuid
De buurt Bellamybuurt-Zuid is een typische Amsterdamse volksbuurt met een mix van oude en nieuwe bewoners. Bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar, en zes op de tien huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een buurt waar veel alleenstaanden en jonge werkenden zich thuis voelen. De woningvoorraad bestaat voor een kwart uit koopwoningen, de rest is huur. Woningen in deze buurt worden gemiddeld binnen 19 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er vraag is naar dit soort plekken.
Leven in de straat
De Kinkerstraat zelf is een bekende winkelstraat, dus de dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan. Op 116 meter zit een SPAR voor de snelle boodschappen, en iets verderop, op twee straten afstand, vind je een Albert Heijn en een Dirk. Voor kinderen is er Kindcentrum De Kinkerbuurt om de hoek, en ook Basisschool Het Winterkoninkje ligt op loopafstand. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van de hoofdstad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hausing aangeboden. De makelaar heeft de basisgegevens gepubliceerd, maar het energielabel ontbreekt in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kinkerstraat 202-1, Amsterdam
Is de huurprijs van 2375 euro redelijk voor deze studio?
De vraagprijs ligt op 2375 euro per maand voor 42 vierkante meter. Het gemiddelde huuraanbod in de buurt is 2416 euro voor gemiddeld 63 vierkante meter, dus per vierkante meter betaal je hier meer. De prijs is daarmee aan de hoge kant, zeker omdat je voor hetzelfde geld in de buurt ook grotere woningen kunt vinden.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend voor deze woning. Zonder label is niet te zeggen hoe zuinig of onzuinig de studio is.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Bellamybuurt-Zuid worden gemiddeld binnen 19 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat betekent dat er veel belangstelling is voor huurwoningen in deze buurt. Het is een populaire plek, vooral onder jonge alleenstaanden.
Wat voor buurt is de Bellamybuurt-Zuid?
De Bellamybuurt-Zuid is een levendige Amsterdamse buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 61 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, met 49 procent van de inwoners. Het is een buurt met een mix van huur- en koopwoningen, waar ongeveer een kwart koop is.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Kinkerstraat?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een SPAR op 116 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 255 meter en een Dirk op 374 meter. Ook een Vomar op 548 meter is goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit.
Hoe is het gesteld met scholen in de omgeving?
Er zijn verschillende scholen in de buurt. Kindcentrum De Kinkerbuurt ligt op 111 meter en biedt basisonderwijs. Basisschool Het Winterkoninkje, een montessorischool, zit op 334 meter. Voor voortgezet onderwijs is Huygens College op 439 meter een optie. Ook een kinderdagverblijf is op 400 meter te vinden.
