Kneppelhoutstraat 17BS
Nieuw Engeland Th. a. Kempisplantsoen en omgeving, Utrecht
BuurtEen studio in het bruisende Utrecht-West
Deze studio aan de Kneppelhoutstraat 17BS ligt in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving, een buurt in Utrecht-West. Met een vraagprijs van €299.000 ligt deze woning 40% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €495.444, wat het een marktconforme prijs maakt voor een studio in deze buurt. Benieuwd naar andere studios in Utrecht?
Een compacte woning uit 1950
Het gaat om een studio van 40 m², gebouwd in 1950. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals indeling of buitenruimte vermeld, dus over het aantal kamers of een eventuele tuin is niets bekend. De prijs per vierkante meter is €7.475, gebaseerd op de BAG-registratie.
Een levendige buurt met tevreden bewoners
Met ruim 5.500 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,25 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne een veilige buurt" en is blij met de vernieuwde Kanaalstraat. Een ander zegt: "Ik heb goeie ervaring in deze beurt mensen zijn respectvool het is en leuke plek om te wonen." De buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving heeft relatief weinig horeca, maar dat wordt gecompenseerd door de vele winkels in de omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi of Nettorama op ongeveer 500 meter, of bij de Albert Heijn op 650 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Van Asch van Wijckschool op 300 meter een optie. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Lombok op 400 meter en de apotheek is de Lombok Apotheek op 380 meter. De bushalte Utrecht, Hasebroekstraat op 250 meter biedt lijnen 12, 13, 28, 73, N1 en 120. Treinstation Utrecht Zuilen ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Utrecht heeft verder alles wat je nodig hebt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB, door spoorweglawaai 47 dB en door vliegverkeer 42 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand uit 1950 stamt en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar laag in 2050. Wateroverlast bij hevige regen en hittestress zijn beide gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Scherpenzeel Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kneppelhoutstraat 17BS, Utrecht
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €299.000. Dat is 40% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €495.444 in de buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving. De prijs per vierkante meter is €7.475, gebaseerd op de BAG-registratie. De makelaar heeft geen energielabel vermeld, dus dat kan van invloed zijn op de uiteindelijke kosten.
Hoe groot is deze studio en wat is de indeling?
De studio heeft een woonoppervlakte van 40 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een buitenruimte. Het bouwjaar is 1950.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's in deze buurt?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld, volgens openbare data. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is momenteel verhoogd, maar laag in 2050. Wateroverlast bij hevige regen en hittestress zijn beide gemiddeld. De geluidsbelasting door weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze studio?
Op loopafstand vind je de Aldi en Nettorama op ongeveer 500 meter en de Albert Heijn op 650 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Lombok op 400 meter en de apotheek is de Lombok Apotheek op 380 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Van Asch van Wijckschool op 300 meter. Treinstation Utrecht Zuilen ligt op ongeveer een kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in deze buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Utrecht, Hasebroekstraat op 250 meter, met de lijnen 12, 13, 28, 73, N1 en 120. Ook halte Utrecht, Majellapark op 380 meter biedt dezelfde lijnen. Treinstation Utrecht Zuilen ligt op ongeveer 970 meter, dus je hebt zowel bus- als treinverbindingen binnen handbereik.
Wat vinden bewoners van de buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,25 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne een veilige buurt" en is blij met de vernieuwde Kanaalstraat. Een ander zegt: "Ik heb goeie ervaring in deze beurt mensen zijn respectvool het is en leuke plek om te wonen." Er wordt ook opgemerkt dat er weinig horeca is, maar dat er voldoende winkels zijn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen woningdetails zoals energielabel, kamers of buitenruimte te publiceren. Dit kan verschillende redenen hebben, maar het is niet vermeld in de advertentie.
