Weteringbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Eerste Weteringdwarsstraat is een rustige plek in een levendige buurt. Met 39 m² woonoppervlak is het compact, maar slim ingedeeld. Het energielabel C betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €375.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €1.111.450, wat deze woning tot een van de voordeligste opties maakt in de Weteringbuurt. Bekijk ook andere studios in Amsterdam voor vergelijkbare aanbiedingen.
De Weteringbuurt is een stedelijke wijk met veel alleenstaanden en jonge professionals. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor het centrum van Amsterdam. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat de buurt een klassiek Amsterdams karakter geeft. De buurt Weteringbuurt staat bekend om zijn mix van rustige straten en levendige pleinen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 193 meter of Ekoplaza op 201 meter. Basisschool IKC De Kleine Reus zit om de hoek op 157 meter, en het Barlaeus Gymnasium is twee straten verder op 341 meter. Het Vondelpark is op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar in Amsterdam B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Eerste Weteringdwarsstraat 48B, Amsterdam
De vraagprijs van €375.000 ligt 66% onder het buurtgemiddelde van €1.111.450. Het is de goedkoopste van de 30 koopwoningen die nu in de Weteringbuurt te koop staan. De oppervlakte van 39 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m², wat de lagere prijs verklaart.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 18,5% van de woningen label C. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type.
In de Weteringbuurt zijn in de meest recente cijfers 212 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar typisch voor een stedelijk centrumgebied. De buurt is overdag levendig en 's avonds rustig, met veel verlichting en mensen op straat.
Ja, het Vondelpark ligt op 300 meter afstand, dus om de hoek. Ook het Sarphatipark is op loopafstand. Perfect voor een wandeling of om te sporten.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Het is een studio, wat betekent dat woonkamer, slaapkamer en keuken in één ruimte zijn. Perfect voor een alleenstaande of stel. Het bouwjaar is 1983, dus het is geen monumentaal pand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.111.450 | €899.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €15.510 | – |
| Huurprijs | €3.131 p/m | €3.250 p/m |
| Huur per m² | €54 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij mijn man en ik wonen 26 jaarop de amstel wij kwamen uit de noorderdwarsstraat bij de prinsen gracht wij zijn hiererg tevreden.wonen er erg gezellig ,hele aardige buren behulpzaam nu wat minder ivbmet leeftijd Ontzettend fijn wonen, hier zeer lieve mensen om ons heen en hebben daar ook goed kontakt mee ,en kan ik en mijn man iemand helpen dan doe ikdat ook iemand die zijn vrouw verloor .goed kontakt met de buren ,,klein woordje kan mensen goed doen ,het pand word en is goed onderhouden word keurig schoongemaakt etc ,niks dan lof voor het pand en monteurs op de prinsengracht ...hoek prinsengracht ,wonen hier nu 30j ongeveer .en zijn tevreden mensen en hopen nog lang hier te mogen zijn Fam fakkeldij amstel 298 G
Hele fijne rustige buurt vriendelijke buren elkaar helpen omkijken naar elkaar ,zo nodig....wij zijn tevreden mensen ,,,,wij hopen nog lang te genieten van ons stekkie ,aan de amstel ,,,
Het is hier ontzettend druk, wat voor- en nadelen heeft. Er is veel herrie en weinig regels daardoor. Maar er is ook veel gezelligheid en altijd wat te doen! Ik vind het jammer dat de buurtbewoners totaal niet betrokken zijn met elkaar. Dit zou het grootste verbeterpunt zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.135.562 | €900.506 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.672 | – |
| Huurprijs | €3.767 p/m | €3.713 p/m |
| Huur per m² | €46 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Eerste Weteringdwarsstraat 48B, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
