Palmgracht 56-2
Driehoekbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen studio in de Jordaan
Deze studio aan de Palmgracht in de Jordaan is een typisch Amsterdams stadsappartement: compact, met karakter en midden in de levendigste buurt van de stad. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1928. Met een vraagprijs van €480.000 ligt deze studio 26% onder het buurtgemiddelde van €652.778, wat hem relatief scherp geprijsd maakt vergeleken met andere studios in Amsterdam.
De Driehoekbuurt
De buurt Driehoekbuurt is een van de meest stedelijke stukjes Amsterdam, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 10.000 adressen per km². De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1.285) en relatief weinig gezinnen met kinderen (210). De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (74%), wat de historische uitstraling verklaart. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Ekoplaza (om de hoek) of Albert Heijn (vijf minuten lopen). Ook Jumbo en nog een Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Basisschool Westerpark (vijf minuten lopen) en Theo Thijssenschool Amsterdam (tien minuten lopen). Het treinstation ligt op 1,8 km afstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia, WSM Real Estate op Pararius en WSM Real Estate B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Palmgracht 56-2, Amsterdam
Is €480.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €480.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€652.778). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €549.376, dus de vraagprijs is aan de lage kant. Houd er wel rekening mee dat deze studio met 37 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 64 m².
Wat is de gemiddelde prijs per m² in de Driehoekbuurt?
De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €10.431. Voor deze studio van 37 m² komt dat neer op €12.973 per m², wat hoger is dan het buurtgemiddelde. Dat is logisch, want kleinere woningen hebben vaak een hogere prijs per m².
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
In de Driehoekbuurt stonden woningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze studio is nog beschikbaar, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1928. Label C betekent dat de woning gemiddeld isoleert; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een modernere woning met label A, maar het is niet extreem onzuinig.
Zijn er veel koopwoningen in de Driehoekbuurt?
In de Driehoekbuurt is 26% van de woningen een koopwoning. De rest is huur. Er staan momenteel 27 koopwoningen te koop, waarvan deze studio er één is. Het aanbod is dus beperkt.
Hoe veilig is de Driehoekbuurt?
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 137 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een dichtbevolkte stadswijk. Het is altijd verstandig om de sfeer zelf te ervaren door een keer door de buurt te lopen.
Statistieken van Driehoekbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €831.750 | €542.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.830 | – |
| Huurprijs | €3.524 p/m | €3.100 p/m |
| Huur per m² | €48 p/m | – |
Ervaringen van Jordaan
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben geboren en getogen in deze buurt. Ik zou deze buurt met geen andere wijk in Amsterdam willen ruilen. De winkels en markten zijn op loopafstand van mijn woning. En de mensen helpen elkaar een handje als dat nodig is. De sociale contacten zijn geweldig.
In deze buurt tref je een gemêleerd inwoners aantal aan. Oud en jong, rijk en minder rijk. Maar toch zorgen we onder elkaar dat de buurt veilig blijft en dat je indien nodig aanspraak op iemand kan doen.
Het is een leuke buurt met enthousiaste mensen en er is altijd wel iets leuks te doen
Ik vind de elandsgracht buurt geweldig, eigenlijk ook de Jordaan. Veel vaste gezichten dus iedereen is wel een beetje bekend bij elkaar. De Jordaan kent ook een groot portie geschiedenis met namen zoals André Hazes, Willem Holleeder en tante Leen. Kortom een leuke buurt waar veel is gebeurd terug in de tijd en hele fijne buren!
Deze buurt is echt een stukje Amsterdam. Oude grachtjes, beetje rommelig, maar wel gezellig. Je hebt daar die winkeltjes en kroegjes, echt een mix van alles. met de tram ben je zo in het centrum, dus dat is top. Toeristen? Ja, die zie je wel, maar het stoort niet echt. Voel me er best veilig, ondanks de drukte.
Het is hier gezellig met veel winkels en horeca in de buurt. Mijn straat wordt naar mijn mening teveel bezocht door hangjongeren, mijn buren lijken ook dat wel gezellig te vinden. Weinig tot geen last van criminaliteit. Goede verbinding met openbaar vervoer.
Statistieken van Jordaan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €932.594 | €656.444 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.540 | – |
| Huurprijs | €3.453 p/m | €3.207 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.536 | €696.159 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.779 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Palmgracht 56-2, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
