Palmgracht 56-2

De woning aan Palmgracht 56-2 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €480.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€652.778). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €549.376, dus de vraagprijs is aan de lage kant. Houd er wel rekening mee dat deze studio met 37 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 64 m².

De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €10.431. Voor deze studio van 37 m² komt dat neer op €12.973 per m², wat hoger is dan het buurtgemiddelde. Dat is logisch, want kleinere woningen hebben vaak een hogere prijs per m².

In de Driehoekbuurt stonden woningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze studio is nog beschikbaar, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.

Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1928. Label C betekent dat de woning gemiddeld isoleert; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een modernere woning met label A, maar het is niet extreem onzuinig.

In de Driehoekbuurt is 26% van de woningen een koopwoning. De rest is huur. Er staan momenteel 27 koopwoningen te koop, waarvan deze studio er één is. Het aanbod is dus beperkt.

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 137 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een dichtbevolkte stadswijk. Het is altijd verstandig om de sfeer zelf te ervaren door een keer door de buurt te lopen.