Een nieuwe studio aan de Postjesweg
Deze studio uit 2023 aan de Postjesweg is een frisse, energiezuinige plek in Amsterdam Nieuw-West. Met energielabel A++ en een oppervlakte van 43 m² is het een compacte woning die weinig stookkosten met zich meebrengt. De huurprijs van €1.228 ligt zo'n 30% onder het buurtgemiddelde van €1.757, wat deze studios in Amsterdam tot een scherp aanbod maakt. De woning is nieuwbouw, dus je bent de eerste die er woont.
Overtoomse Veld-Zuid
De buurt Overtoomse Veld-Zuid is een buurt met veel groen en diversiteit, al is het straatbeeld soms wat rommelig. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Best prima". Hij noemt de buurt gezellig en groen, maar ook dat gebouwen lelijk zijn en de straat vies. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een levendige buurt met een mix van culturen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit. Albert Heijn ligt naast de deur en Lidl om de hoek, dus brood en boodschappen zijn snel in huis. Basisschool OBS de Toekomst zit twee straten verder, en ook de 7e Montessorischool is dichtbij. Voor oudere kinderen is DENISE, een school voor voortgezet onderwijs, op loopafstand. De gemeente Amsterdam heeft verder genoeg voorzieningen, van kinderdagverblijven tot huisartsenpraktijken.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Postjesweg 171L, Amsterdam
Is €1.228 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
Ja, de huurprijs ligt zo'n 30% onder het buurtgemiddelde van €1.757. Daar staat tegenover dat de oppervlakte van 43 m² kleiner is dan het gemiddelde van 57 m² in de buurt. Per vierkante meter betaal je ongeveer €28, wat vergelijkbaar is met het buurtgemiddelde van €27,48. Het is dus een scherpe prijs voor een nieuwbouwwoning met energielabel A++.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een nieuwbouwwoning uit 2023 is dit label heel gebruikelijk.
Hoe is het wonen in Overtoomse Veld-Zuid?
De buurt heeft veel groen en is divers, maar het straatbeeld is soms rommelig. Een bewoner geeft een 6,63 en zegt: "Best prima". Hij voelt zich vrijwel nooit onveilig en waardeert de gezelligheid en het groen. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon. Het is een levendige buurt met een mix van culturen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool OBS de Toekomst ligt op 174 meter, de 7e Montessorischool op 372 meter en Islamitische Basisschool El Kadisia op 448 meter. Voor voortgezet onderwijs is DENISE op 366 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 200 meter afstand, dus voor gezinnen met jonge kinderen is er genoeg keuze.
Hoe bereikbaar is deze studio met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1 kilometer afstand, dus op loopafstand. De metro gaat daar ook, zoals een bewoner aangeeft. Daarnaast zijn er in Amsterdam altijd veel bus- en tramverbindingen, al worden die niet specifiek in de advertentie genoemd. Voor fietsers is de stad goed bereikbaar, zoals de bewoner ook zegt.
Wat is er in de buurt te doen?
Er is veel groen in de buurt, wat bewoners waarderen. Voor dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn en Lidl dichtbij. Voor kleding moet je naar de stad, zoals een bewoner aangeeft. De stad is voor Amsterdamse begrippen niet heel ver fietsen. Er zijn ook huisartsenpraktijken op 200 meter afstand.
