Wyck, Maastricht
Bekijk buurtDeze studio aan de Rechtstraat combineert een uniek bouwjaar (1705) met een centrale ligging in Wyck. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €269.000 ligt deze studio 50% onder het buurtgemiddelde van €538.211, een opvallend scherpe prijs, mede door het kleine woonoppervlak van 33 m². Bekijk ook andere studios in Maastricht voor vergelijkbaar aanbod.
Wyck is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens (51%) en een mix van studenten en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4327 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt Wyck staat bekend om haar historische straten en levendige sfeer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar voor deze specifieke straat.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar Ekoplaza (39 meter) of Albert Heijn (323 meter). Ook basisschool Wyck (92 meter) en het Montessori College (262 meter) zijn vlakbij. De gemeente Maastricht biedt daarnaast een breed scala aan voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Tijs & Cyril Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Rechtstraat 36C01, Maastricht
De vraagprijs van €269.000 ligt 50% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€538.211). Dat is fors lager, maar de studio is met 33 m² ook 69% kleiner dan het buurtgemiddelde. De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog. Of het een realistische prijs is, hangt af van je persoonlijke waardering voor de historische ligging en het kleine woonoppervlak.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de studio is. Het bouwjaar 1705 suggereert dat isolatie mogelijk beperkt is, maar zonder label kun je daar geen conclusies aan verbinden.
Wyck is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden (51%) en de sfeer is levendig. Het treinstation ligt op 900 meter, en er zijn diverse supermarkten, scholen en restaurants in de directe omgeving.
Tijs & Cyril Makelaardij heeft op de website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
Het woonoppervlak is 33 m². Dat is 69% kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m². De exacte indeling is niet bekend, maar het is een compacte studio.
De advertentie vermeldt geen parkeermogelijkheden. In het centrum van Maastricht is parkeren vaak betaald en beperkt. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid, dus eigen parkeergelegenheid is niet vanzelfsprekend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €481.632 | €445.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.392 | – |
| Huurprijs | €1.561 p/m | €1.523 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt iz leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.035 | €502.106 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.296 | – |
| Huurprijs | €1.668 p/m | €1.599 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.075 | €429.533 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.083 | – |
| Huurprijs | €1.607 p/m | €1.545 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Rechtstraat 36C01, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
