Roemerhof 19
Binnenstad Oost, Tilburg
BuurtStudio in hartje Tilburg
Deze studio aan de Roemerhof is een stek voor wie midden in de stad wil wonen. Met 33 m² is het compact, maar de indeling is slim en het energielabel A betekent dat je niet op de tocht zit. De vraagprijs van €225.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €421.276, wat deze studio tot een opvallend betaalbare optie maakt in vergelijking met andere studios in Tilburg.
Binnenstad Oost: levendig en stedelijk
De buurt Binnenstad Oost is dichtbevolkt en bruisend. Van de 3.115 inwoners woont het overgrote deel alleen, 1.660 eenpersoonshuishoudens, en de gemiddelde leeftijd ligt rond de 30. Een bewoner zegt: "Ten opzichte van mijn vorige woonplaats Breda erg weinig groen, slechte parkeermogelijkheden, en veel (onnodig) eenrichtingsverkeer." De beoordeling is gebaseerd op één review, dus het beeld is beperkt. CBS-cijfers laten zien dat de buurt vooral jonge alleenstaanden trekt.
Dagelijkse routine: alles om de hoek
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Ekoplaza, twee straten verder, of bij Jumbo op vijf minuten lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Montessoribasisschool De Elzen en Basisschool Tiliander, beide op loopafstand. Het station ligt op tien minuten lopen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kin Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Roemerhof 19, Tilburg
Is €225.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €225.000 ligt 47% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€421.276). Dat komt deels doordat de oppervlakte met 33 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 79 m². Voor een studio met energielabel A in het centrum van Tilburg is de prijs aan de lage kant, maar het is aan jou om te bepalen of de compacte woonruimte past bij wat je zoekt.
Hoeveel onderhoud vraagt een studio uit 1996?
Het bouwjaar is 1996, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A zegt dat de woning energiezuinig is, maar niet of er recent onderhoud is gepleegd. Voor specifieke vragen over de staat kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
Wat is de buurt Binnenstad Oost voor een wijk?
Binnenstad Oost is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel jonge alleenstaanden. Er is weinig groen en parkeren kan lastig zijn, zoals een bewoner aangeeft. Wel zijn voorzieningen als supermarkten, scholen en het station op loopafstand. Het is een levendige omgeving.
Zijn er voldoende supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Ekoplaza zit op 341 meter, Jumbo op 422 meter, en Albert Heijn op 552 meter. Ook is er een AH to go op 489 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden of verder in Tilburg.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Montessoribasisschool De Elzen (basisonderwijs) zit op 565 meter, Basisschool Tiliander op 716 meter, en het Odulphuslyceum (voortgezet onderwijs) op 456 meter. Voor kinderen is er dus voldoende keuze.
