Schinkelhavenkade 9I
Schinkelbuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen studio aan de Schinkelhavenkade
Aan de Schinkelhavenkade in Amsterdam staat deze studio uit 1952 te koop voor 750.000 euro. De vraagprijs ligt boven het gemiddelde van de studios in Amsterdam. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Het is een opvallend hoge prijs voor een studio, zeker gezien het kleine woonoppervlak.
De woning zelf
Deze studio heeft een woonoppervlak van 1 vierkante meter volgens de BAG-registratie, wat 98 procent kleiner is dan het buurtgemiddelde van 62 vierkante meter. De makelaar geeft geen eigen oppervlakte op, dus dit is het enige cijfer dat beschikbaar is. Verder zijn er geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning bekend. Het bouwjaar is 1952, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over de onderhoudsstaat.
Leven in de Schinkelbuurt-Noord
Met 2.475 inwoners en een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens (60 procent) is dit een levendige buurt in Amsterdam. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", maar wijst ook op de rommel bij vuilcontainers. Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Schinkelbuurt-Noord heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Lidl, beide op 381 meter afstand, of bij Albert Heijn op 417 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, waaronder Cultuurprofielschool De Notenkraker op 552 meter. De huisarts zit op 784 meter en de apotheek op 475 meter. De bushalte Oranje Nassaulaan is op 62 meter, met nachtbus N88. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van vliegverkeer ligt op 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl weg- en spoorweglawaai onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Schinkelhavenkade 9I, Amsterdam
Waarom is de vraagprijs zo hoog voor een studio?
De vraagprijs van 750.000 euro ligt boven het gemiddelde van 678.717 euro voor koopwoningen in de buurt, en ook boven de mediaan van 500.051 euro. De prijs per vierkante meter is 750.000 euro, gebaseerd op het BAG-woonoppervlak van 1 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op 10.799 euro. Het is aan jou om te beoordelen of deze prijs past bij wat de woning biedt.
Wat is het woonoppervlak van deze studio?
Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 1 vierkante meter. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven. Dit is 98 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 62 vierkante meter. Het is een zeer klein oppervlak voor een studio, en er zijn geen verdere details over de indeling of het aantal kamers beschikbaar in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van vliegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata op adresniveau. Wegverkeer (47 dB) en spoorweglawaai (35 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Jumbo of Lidl op 381 meter, of Albert Heijn op 417 meter. De huisarts zit op 784 meter en de apotheek op 475 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Cultuurprofielschool De Notenkraker op 552 meter. De bushalte Oranje Nassaulaan is op 62 meter met nachtbus N88, en treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,4 kilometer.
Hoe is de buurt Schinkelbuurt-Noord?
De buurt heeft 2.475 inwoners, waarvan 60 procent eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen", maar merkt ook op dat het bij vuilcontainers vaak een puinzoo is. Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details gepubliceerd over de indeling, het aantal kamers, de staat van de woning of het energielabel. Alleen het bouwjaar (1952) en het BAG-woonoppervlak (1 m²) zijn bekend. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Verdere woningkenmerken staan niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. Dit is een gebiedsindicatie, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd (1952) en 54 procent van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd. Het is geen inspectie van deze specifieke woning, maar een inschatting op basis van de omgeving.
