Tuinstraat 6C
Binnenstad-Oost, Groningen
BuurtStudio op de tweede verdieping in de Binnenstad-Oost
Deze studio aan de Tuinstraat 6C ligt in de Binnenstad-Oost, een levendige buurt waar je zo de binnenstad inloopt. Met een vraagprijs van €239.500 zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €364.147 ligt. Het is een appartement uit 2008 met energielabel C. Vergelijk je deze prijs met andere studios in Groningen, dan is dit een scherpe instap in de stad.
De woning zelf
De studio heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het geheel ligt op de tweede verdieping en heeft een woonoppervlak van 41 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 40 m² aangeeft. De woning heeft volledige vloerverwarming en is in volle eigendom. De VvE-bijdrage is €100 per maand. Het appartement is aangeboden sinds 10 augustus 2026.
Een buurt met karakter
Met 4.400 inwoners en veel jongeren tussen de 15 en 25 jaar is dit een energieke buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,98 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige multiculturele buurt, jong en oud wonen hier." Een ander noemt het "een gezellig plekje, veel leuke huisjes, goed bereikbaar." De buurt Binnenstad-Oost heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de AH to go op 342 meter of de Jumbo op 362 meter. Voor schoolgaande kinderen is het H.N. Werkman Stadslyceum op 111 meter en de St. Michaëlschool op 551 meter. De huisarts zit op 253 meter en de apotheek op 292 meter. De bushaltes St. Jansbrug en Schuitendiep liggen op ongeveer 240 meter, met lijnen 1, 3, 4, 10 en 11. Het treinstation Groningen ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Groningen biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €231.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 4% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 43% gestegen, van €161.000 naar €231.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Massink Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tuinstraat 6C, Groningen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €239.500 ligt 4% boven de WOZ-waarde van €231.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 43% gestegen, van €161.000 naar €231.000.
Wat is de indeling van deze studio?
De studio heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft een woonoppervlak van 41 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 40 m² aangeeft. De woning heeft volledige vloerverwarming en is in volle eigendom.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €100 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als AH to go (342 m) en Jumbo (362 m). De huisarts zit op 253 meter en de apotheek op 292 meter. Voor het voortgezet onderwijs is het H.N. Werkman Stadslyceum op 111 meter. Het treinstation Groningen ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Groningen, St. Jansbrug (239 m) met lijnen 1, 3, 4, 10 en 11, en Groningen, Schuitendiep (246 m) met lijnen 5, 6, 61, 63, 65, 76, 165, 178, 406 en 471. Het treinstation Groningen ligt op 1.080 meter.
Wat is de gemiddelde score van bewoners voor deze buurt?
Bewoners geven de buurt Binnenstad-Oost gemiddeld een 7,98, op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige multiculturele buurt, jong en oud wonen hier." Een ander noemt het "een gezellig plekje, veel leuke huisjes, goed bereikbaar."
Hoeveel kost deze studio per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €5.841, gebaseerd op de makelaarsopgave van 41 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €5.167 per m², maar dat is gebaseerd op een gemiddelde oppervlakte van 80 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Het is een feitelijk gegeven uit de advertentie.
