Van Nijenrodeweg 677
Buitenveldert-Zuid-Midden, Amsterdam
BuurtEen studio op de zevende verdieping
Deze studio op de Van Nijenrodeweg 677 in Amsterdam is een compact appartement in een portiekflat uit 1964. Met 33 vierkante meter woonoppervlak volgens de makelaar en een vraagprijs van €337.500, ligt de prijs 46% onder het buurtgemiddelde van €630.296. Het is een van de studios in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
De studio heeft 2 kamers, waaronder 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 7e woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er dubbel glas en wordt de woning verwarmd met blokverwarming. Het appartement is in eigendom met gemeentelijke erfpacht, eeuwigdurend afgekocht. De VvE-bijdrage is €109,45 per maand.
Buitenveldert-Zuid-Midden
Met ruim 3.900 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt in Amsterdam. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Buitenveldert-Zuid-Midden heeft een woningvoorraad van 2.060 woningen, waarvan 44% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit huisartsenpraktijk Kastelenbuurt op 153 meter, en de BENU Apotheek de Buitenveldert is twee straten verder. De Jumbo op 357 meter is de dichtstbijzijnde supermarkt, en er zijn meerdere scholen binnen tien minuten lopen, waaronder Kolom Praktijkcollege De Atlant op 59 meter. Buslijn N84 stopt bij halte Van Nijenrodeweg op 169 meter, en tram 5, 6, 25 en 463 rijdt vanaf Van Boshuizenstraat op 342 meter. Treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1,3 kilometer. Dit alles in de gemeente Amsterdam. Voor dit adres zijn er wel risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm, en vliegverkeer 52 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mooi Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Nijenrodeweg 677, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is €337.500. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 33 m², wat neerkomt op €10.227 per m². De prijs ligt 46% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €630.296, maar het oppervlak is ook 62% kleiner dan het buurtgemiddelde van 88 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De studio heeft 2 kamers, waaronder 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de 7e woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er dubbel glas en wordt de woning verwarmd met blokverwarming. De VvE-bijdrage is €109,45 per maand.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
Op basis van openbare data zijn er indicaties op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm, en vliegverkeer 52 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Om de hoek zit huisartsenpraktijk Kastelenbuurt op 153 meter, en de BENU Apotheek de Buitenveldert is twee straten verder. De Jumbo op 357 meter is de dichtstbijzijnde supermarkt, en er zijn meerdere scholen binnen tien minuten lopen, waaronder Kolom Praktijkcollege De Atlant op 59 meter. Buslijn N84 stopt bij halte Van Nijenrodeweg op 169 meter, en tram 5, 6, 25 en 463 rijdt vanaf Van Boshuizenstraat op 342 meter. Treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Buitenveldert-Zuid-Midden?
De buurt heeft ruim 3.900 inwoners, waarvan 54% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De woningvoorraad bestaat uit 2.060 woningen, waarvan 44% koopwoningen.
