Een studio aan de Vondellaan
Deze benedenwoning aan de Vondellaan ligt in De Wijert, een buurt waar altijd wat te doen is. Met een laatst bekende vraagprijs van €195.000 was dit de goedkoopste van de 27 koopwoningen die destijds in de buurt te koop stonden, en de prijs lag 21% onder het buurtgemiddelde van €245.796. Het is een studio in Groningen, een instapmodel dat je niet vaak tegenkomt. Deze woning staat sinds 2 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning uit 1965 heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het appartement op de begane grond was volledig geïsoleerd volgens de makelaar, met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit blokverwarming, een cv-ketel en een warmtepomp. Het energielabel is A, een zuinig label. De VvE-bijdrage was €101,44 per maand. De woning had een woonoppervlak van 42 m² volgens de makelaar, de BAG-registratie kwam op 43 m².
De Wijert
Met ruim 4.500 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,13 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen". Een ander noemt de wijk "hartstikke prima" en voelt zich er veilig, al zou het OV beter kunnen. De buurt De Wijert ligt in een stedelijk gebied met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn of Lidl, beide op driehonderd meter. Basisschool De Tamarisk zit om de hoek, op 122 meter. De huisartsenpraktijk Paterswoldseweg is op tien minuten lopen, de Service Apotheek De Wiljes op vierhonderd meter. Buslijnen 8, 9, 10 en 85 stoppen op 105 meter bij de halte H.R. Holststraat. Het treinstation Groningen ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder het Martini Ziekenhuis op 1,4 kilometer.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, omdat de woning in 1965 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Solide Vastgoed Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vondellaan 67, Groningen
Wat was de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €195.000. Dat was 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €245.796 in De Wijert en het was de goedkoopste van de 27 koopwoningen die destijds in de buurt te koop stonden. De prijs per vierkante meter was €4.643 op basis van de makelaarsopgave van 42 m².
Hoe is de woning ingedeeld en wat voor type is het?
Het is een benedenwoning (appartement) op de begane grond met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning heeft 1 woonlaag en een inhoud van 140 m³. Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Wat is de VvE-bijdrage voor deze woning?
De VvE-bijdrage was €101,44 per maand. De woning is in volle eigendom. De verwarming bestaat uit blokverwarming, een cv-ketel en een warmtepomp. Het energielabel is A, een zuinig label.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1965 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De grondwaterstand daalt hier richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Vondellaan?
De Albert Heijn en Lidl liggen beide op 345 meter, de Jumbo op 412 meter. Basisschool De Tamarisk zit op 122 meter en het Gomarus College op 211 meter. De huisartsenpraktijk Paterswoldseweg is op 865 meter, de Service Apotheek De Wiljes op 401 meter. Het Martini Ziekenhuis ligt op 1,4 kilometer.
Hoe is de buurt De Wijert volgens bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,13 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen". Een ander noemt de wijk "hartstikke prima" en voelt zich er veilig, maar mist betere OV-verbindingen en meer groen. De buurt heeft 4.575 inwoners.
Hoe is de geluidssituatie bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens data uit 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 32 dB Lden en van vliegverkeer 18 dB Lden, beide niet boven de norm. Het zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning was volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit blokverwarming, een cv-ketel en een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, H.R. Holststraat op 105 meter, met buslijnen 8, 9, 10 en 85. Het treinstation Groningen ligt op 1.340 meter. Een bewoner merkt op dat de wijk "slecht verbonden is met het OV" en dat dit voor hem een reden was om te verhuizen.
