Een studio op Oostenburg
Deze studio aan de Willem Parelstraat is een nieuwbouwappartement uit 2022, met energielabel A+ en een woonoppervlak van 37 vierkante meter. De huur van €932 per maand ligt flink onder het gemiddelde van andere studios in Amsterdam, namelijk 53 procent onder het buurtgemiddelde van €1.978. Daar staat tegenover dat het oppervlak ook kleiner is dan gemiddeld in de buurt. Voor wie alleen woont en weinig ruimte nodig heeft, is dit een betaalbare optie in een jonge, stedelijke omgeving.
De buurt Oostenburg
Oostenburg is een voormalig eiland in het Oostelijk Havengebied, waar de afgelopen jaren veel nieuwbouw is verrezen. De buurt Oostenburg telt ruim 3.700 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 63 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De sfeer is modern en levendig, met water rondom en een mix van oude havenloodsen en nieuwe appartementen.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Vomar, die naast de deur zit, of bij de SPAR express om de hoek. Een Albert Heijn vind je twee straten verder, en ook een Jumbo is binnen tien minuten lopen te bereiken. Voor kinderen is er Basisschool Oostelijke Eilanden op loopafstand, en de Alan Turingschool ligt ook dichtbij. De gemeente Amsterdam heeft verder volop voorzieningen, van horeca tot cultuur, allemaal binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Willem Parelstraat 371, Amsterdam
Is €932 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs van €932 ligt 53 procent onder het gemiddelde van €1.978 voor huurwoningen in Oostenburg. Daarmee is deze studio aan de goedkope kant, al is het oppervlak van 37 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 59 m². Het is een scherpe prijs voor een nieuwbouwstudio met energielabel A+.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het pand uit 2022 zeer energiezuinig is gebouwd. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Hoe groot is de kans dat ik deze studio kan huren?
De woning wordt op dit moment via REBO Huurwoningen aangeboden. In de buurt staan 32 huurwoningen te huur, waarvan deze de laagste prijs heeft. Of je in aanmerking komt, hangt af van je inkomen en de voorwaarden van de verhuurder. De advertentie vermeldt geen extra eisen.
Wat voor buurt is Oostenburg?
Oostenburg is een moderne buurt in het Oostelijk Havengebied van Amsterdam, met veel nieuwbouw en water rondom. Van de 3.710 inwoners is 61 procent tussen de 25 en 45 jaar oud, en 63 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een levendige, jonge buurt met een mix van wonen en werken.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Vomar zit op 313 meter, de SPAR express op 468 meter en een Albert Heijn op 515 meter. Ook een Jumbo is binnen 700 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Basisschool Oostelijke Eilanden ligt op 221 meter, de Alan Turingschool op 429 meter en basisschool Piet Hein op 540 meter. Voor voortgezet onderwijs is Montessori Lyceum Pax op 770 meter te bereiken. Er zijn dus meerdere scholen op loopafstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand te doen, maar je kunt ook de fiets pakken. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
