Vlijmen-Dorp, Heusden
Bekijk buurtAan het Akkerpadhof in Vlijmen staat een tussenwoning uit 2012, met een energielabel A. De woning heeft 123 m² woonoppervlak en een perceel van 153 m². De prijs van €569.000 is marktconform voor tussenwoningen in Heusden.
De woning ligt in de buurt Vlijmen-Dorp, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 4000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit op 59 meter. Ook de Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Basisscholen zoals RKBS de Bussel en OBS De Wilgen zijn twee straten verder. De gemeente Heusden biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Akkerpadhof 4, Vlijmen
De vraagprijs van €569.000 is marktconform voor een tussenwoning uit 2012 met 123 m² woonoppervlak en energielabel A in Vlijmen-Dorp. De woning heeft een perceel van 153 m² en is goed onderhouden. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Vlijmen-Dorp is goed bereikbaar met de auto. Het treinstation ligt op 6,9 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn (59 m), Jumbo (141 m) en Aldi (152 m). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals RKBS de Bussel (412 m) en OBS De Wilgen (785 m). Een park en restaurant zijn op 400 meter.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en lage energiekosten. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen.
De woning is gebouwd in 2012, dus relatief nieuw. Met energielabel A en een bouwjaar van 12 jaar geleden, verkeert de woning in goede staat. Er is geen groot onderhoud te verwachten op korte termijn.
In de buurt zijn in totaal 150 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere details is het lastig een oordeel te geven. Over het algemeen staat Vlijmen-Dorp bekend als een rustige woonwijk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €730.000 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.401 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is. Allerlei voorzieningen zijn in directe omgeving, winkels, kerk, school, gemeentehuis. Aan de rand van het dorp dus ook zo in de natuur en buitengebied om te wandelen en fietsen. En op 6 autominuten van Den Bosch, ook ideaal. De gemeente maakt zeer regelmatig schoon (veegwagen), er is geen troep in de buurt. Er is voldoende sociale controle zonder dat we teveel bij elkaar op de huid zitten.
Alles is hier wel prima. Wel heb je alle voorzieningen op 1 plein zitten, wat meestal handig is, maar daardoor is het daar erg druk ook met parkeren. Daarnaast rijden mensen in de wijk wel meestal veelste hard. De wijk ansig is goed met goed veel dingen voor kleine kinderen ook
Mensen zijn associaal, er parkeren constant Autos in de bocht wat kneiter irritant is, mensen rijden over t gras, fatbikes midden over de weg zwierend met de telefoon in de hand, enzovoort enzovoort.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €684.638 | €531.826 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.151 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.450 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is. Allerlei voorzieningen zijn in directe omgeving, winkels, kerk, school, gemeentehuis. Aan de rand van het dorp dus ook zo in de natuur en buitengebied om te wandelen en fietsen. En op 6 autominuten van Den Bosch, ook ideaal. De gemeente maakt zeer regelmatig schoon (veegwagen), er is geen troep in de buurt. Er is voldoende sociale controle zonder dat we teveel bij elkaar op de huid zitten.
Slecht, hangjeugd die buurtgenoten lastig vallen. Veilig kan ik niet echt zeggen, ze scheuren met auto of fatbike de straten door. Het liefst met telefoon in hun handen. Politie controle weinig tot niets
Wat betreft het Hamelpark en de aanliggende straten mag er wel worden geinvesteerd in de verkeersveiligheid. Alhoewel heel Oudheusden wordt aangemerkt als " woonerf" lijkt het er voor sommige meer op een racecircuit. Hoe hard kan ik rijden langs de snelheidsbeperkende voorzieningen als drempels en wegversmallingen. Ook daar zijn de bezorgdiensten debet aan. De buurt is zeer kinderrijk en daar lijken de automobilisten geen rekening mee te houden, en het gaat een keer verkeerd. Lange tijd heeft de buurt een vaste kern aan inwoners gehad. De laatste tijd domineren arbeidsmigranten en emigranten de woningmarkt en dat is geen goed vooruitzicht. Ze hebben geen enkele binding met hun buurtgenoten. Daardoor zal de kloof tussen de huidige bewoners en de nieuwkomers groter worden totdat iedereen de buurt heeft verlaten. Een gemiste kans van de gemeente Heusden om hier vroegtijdig paal en perk te stellen. Deze strjjdt is verloren. Geen aanrader voor iemand die rust en gezelligheid zoekt.
Alles is hier wel prima. Wel heb je alle voorzieningen op 1 plein zitten, wat meestal handig is, maar daardoor is het daar erg druk ook met parkeren. Daarnaast rijden mensen in de wijk wel meestal veelste hard. De wijk ansig is goed met goed veel dingen voor kleine kinderen ook
Altijd gezellig!
Mensen zijn associaal, er parkeren constant Autos in de bocht wat kneiter irritant is, mensen rijden over t gras, fatbikes midden over de weg zwierend met de telefoon in de hand, enzovoort enzovoort.
Het is fijn om jn Oudheusden op te groeien. Er zijn veel speelplekken, er zijn meerdere basisscholen en de bibliotheek is toegankelijk. Voornamelijk de bereikbaarheid van Oudheusden met het openbaar vervoer is een minpunt. De bus gaat eens in de 30 minuten naar Den Bosch, maar plekken als Waalwijk en Drunen zijn alleen bereikbaar met de Buurtbus, die niet altijd op tijd rijdt. Als je je wil verplaatsen buiten de directe omgeving ben je toch al snel afhankelijk van een auto. Daarnaast vind ik dat er de laatste maanden veel troep op straat ligt. Dat is altijd jammer.
Een rustige fijne buurt in de buurt van Centrum drunen met een aantal leuke speelveldjes, een Kinderopvang en basisschool allemaal op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €655.358 | €554.468 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.305 | – |
| Huurprijs | €1.790 p/m | €1.728 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Akkerpadhof 4, Vlijmen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
