Verkocht onder voorbehoud
Camminghaburen-Noord, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Andringastate in Leeuwarden ademt rust en ruimte. Met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 178 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1980 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De prijs van €299.000 is marktconform voor tussenwoningen in Leeuwarden.
De buurt Camminghaburen-Noord voelt als een dorpje, zegt een bewoner: "Gezellig, maar ook heerlijk rustig. Geen last van overlast of harde muziek." De buurt is schoon en er wonen veel gezinnen. Met 4050 inwoners en een mix van leeftijden is het een levendige, maar veilige omgeving. Speeltuinen en een winkelcentrum maken het compleet.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo en Albert Heijn, beide op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC de Sprong en IKC Alexia. De gemeente Leeuwarden biedt daarnaast ruime parken en groen op steenworp afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Scheenstra Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Andringastate 27, Leeuwarden
De vraagprijs van €299.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €262.125 in de buurt, maar de woning is met 118 m² ook ruimer dan gemiddeld (101 m²). De prijs per m² is met €2.534 iets lager dan het buurtgemiddelde van €2.623, dus de prijs lijkt marktconform.
De buurt wordt omschreven als gezellig en rustig, met veel gezinnen en speeltuinen. Het is schoon en veilig, en er is een winkelcentrum met voldoende keuze. Je woont er net niet in de stad, maar nog wel centraal genoeg om overal snel te zijn.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, dus dit is een gunstig label. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC de Sprong (612 m) en IKC Alexia (668 m). Ook supermarkten als Jumbo (743 m) en Albert Heijn (807 m) zijn dichtbij. Het winkelcentrum in de buurt biedt nog meer opties.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 3,2 km afstand, wat ongeveer tien minuten fietsen is.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 75 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal beschikbare woningen is klein (4 stuks), wat kan wijzen op een stabiele markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik heb een vertrouwde ervaring met deze buurt. Het is gezellig maar ook heerlijk rustig . Geen last van overlast of harde muziek . Het is hier erg schoon en wonen veel gezinnen. Ik vindt het heel leuk om hier te wonen waarbij je net niet in de stad woont naar nog wel centraal genoeg om ergens te komen. We hebben ook een winkelcentrum waar je genoeg keuze in winkels hebt! Er wonen hier meer kinderen dus onderwijs kan ik geen sprake aan doen. Het is een hele veilige kindvriendelijke buurt met ook speeltuinen voor de kids!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €300.147 | €285.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.988 | – |
| Huurprijs | €700 p/m | €700 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een gezellige buurt, waar de meeste mensen elkaar kennen, en de saamhorigheid groot is. Iedereen in de straat onderhoud zijn huis en tuin op een goede manier. Voor de kinderen zijn er voldoende mogelijkheden om te spelen.
Ik heb een vertrouwde ervaring met deze buurt. Het is gezellig maar ook heerlijk rustig . Geen last van overlast of harde muziek . Het is hier erg schoon en wonen veel gezinnen. Ik vindt het heel leuk om hier te wonen waarbij je net niet in de stad woont naar nog wel centraal genoeg om ergens te komen. We hebben ook een winkelcentrum waar je genoeg keuze in winkels hebt! Er wonen hier meer kinderen dus onderwijs kan ik geen sprake aan doen. Het is een hele veilige kindvriendelijke buurt met ook speeltuinen voor de kids!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €342.333 | €337.231 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.880 | – |
| Huurprijs | €1.057 p/m | €1.057 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.185 | €349.202 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.650 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.122 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Andringastate 27, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
