Arent van 's-Gravesandestraat 29
Het Lage Land, Rotterdam
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in Het Lage Land
Deze tussenwoning aan de Arent van 's-Gravesandestraat 29 staat in de wijk Het Lage Land, een buurt in Rotterdam waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 geven. Met een vraagprijs van € 620.000 ligt de prijs 67% boven het buurtgemiddelde van € 370.774, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een eengezinswoning met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De woning is gebouwd in 1978 en heeft energielabel B. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Rotterdam, dan valt de royale oppervlakte op.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 172 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 164 m² aangeeft. Het perceel is 214 m² groot. De tuin is 82 m² en ligt op het zuidoosten, en er is een vrijstaande stenen garage. De woning heeft gedeeltelijk dubbele beglazing en een c.v.-ketel. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg in een woonwijk.
Het Lage Land
Met ruim 11.000 inwoners is Het Lage Land een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners waarderen de buurt met een 8,05; een bewoner zegt: "Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen!" Een ander noemt het "een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen." De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met winkels en scholen op loopafstand. Meer over de buurt Het Lage Land vind je op.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op 230 meter, of bij de Albert Heijn op 869 meter. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool voor Christelijk Onderwijs Onze Wereld op 274 meter, en De Kleine Prins op 577 meter. De huisartsenpraktijk M. Stoque zit op 1,5 kilometer, en de BENU Apotheek Oude Maas op 206 meter. Met de bus kun je vanaf halte Jacob van Campenplein (lijn 5) op 236 meter, of vanaf Hendrick Staetsweg (lijn 5) op 453 meter. Het treinstation Rotterdam Alexander ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Voor het adres zijn er wel risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag, en hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dichtbij Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Arent van 's-Gravesandestraat 29, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van € 620.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 67% boven de gemiddelde vraagprijs van € 370.774 in de buurt. De woning is ook aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde: 172 m² tegenover 83 m². De prijs per m² is € 3.605, terwijl het buurtgemiddelde € 4.746 per m² is. Dit betekent dat je voor deze prijs relatief veel woonoppervlak krijgt, maar de totale prijs is wel fors hoger dan de meeste woningen in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 538 m³. Er is een tuin van 82 m² op het zuidoosten en een vrijstaande stenen garage. De woning heeft gedeeltelijk dubbele beglazing en een c.v.-ketel. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 172 m², terwijl de BAG-registratie 164 m² aangeeft.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
Op adresniveau zijn er indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag, en hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Coop (230 m) en Albert Heijn (869 m). Basisscholen zijn er op 274 m (Basisschool voor Christelijk Onderwijs Onze Wereld) en 577 m (De Kleine Prins). De huisartsenpraktijk M. Stoque zit op 1,5 km, de BENU Apotheek Oude Maas op 206 m. Bushalte Jacob van Campenplein (lijn 5) is op 236 m, en treinstation Rotterdam Alexander op 1,3 km.
Hoe is de buurt Het Lage Land?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,05. Een bewoner zegt: "Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen!" Een ander noemt het "een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen." De buurt heeft ruim 11.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens.
Ervaringen van Het Lage Land
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Mijn buurt kan gezellig zijn maar kan ook heel onveilig zijn er zijn 3 scholen in de buurt 2 basisscholen 1 middelbareschool maar er zijn wel genoeg winkels
Oud stukje van de wijk met prima mensen om mij heen, word nog met elkaar gepraat ? alles dichtbij , winkels en openbaar vervoer.
Toen ik hier kwam wonen was ik meteen blij met alles en iedereen om me heen. Gaat wel achteruit , daarmee bedoel ik dat er mensen zijn komen wonen die zich niet aan de regels houden zoals afval naast de container plaatsen en daardoor komt er ongedierte die de zakken open maken . Mensen die hun afval vanaf het balkon in de bosjes gooien. Verder vriendelijke mensen en alles in de buurt. Jammer dat het alexandrium veel leegstand heeft. Hoop dat dat gaat veranderen.
Pluspunten zijn *2 winkelcentrums in de buurt. *goede o.v verbinding w.o trein, metro, bus. *Kralingse bos/plas vlakbij en ook zevenhuizeplas niet ver. Minpunten geen
Statistieken van Het Lage Land
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €376.279 | €347.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.025 | – |
| Huurprijs | €1.897 p/m | €2.400 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Prins Alexander
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Statistieken van Prins Alexander
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €555.432 | €502.885 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.707 | – |
| Huurprijs | €2.461 p/m | €2.238 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.616 | €435.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.097 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Arent van 's-Gravesandestraat 29, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
