Het Lage Land, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Arent van 's-Gravesandestraat 29 in Rotterdam voelt ruim en licht, met 164 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning uit 1978 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met een vraagprijs van €635.000 is dit een aanzienlijk duurdere optie dan de gemiddelde tussenwoningen in Rotterdam in de buurt, maar de royale oppervlakte en het perceel van 214 m² maken het een bijzondere vondst.
De woning staat in buurt Het Lage Land, een wijk die door bewoners wordt omschreven als 'gezellig en warm'. Een bewoner zegt: "Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 thuis gevoeld! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen." Een ander noemt het "een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen." De buurt telt ruim 11.000 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer stedelijk gebied.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit op 230 meter. Ook de Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand, op respectievelijk 869 en 1027 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen dichtbij: Basisschool voor Christelijk Onderwijs Onze Wereld op 274 meter en De Kleine Prins op 577 meter. Het treinstation is op 1,8 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dichtbij Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland. De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar de woning is ook aanzienlijk groter dan de gemiddelde koopwoning in de buurt.
Details van deze woning
Arent van 's-Gravesandestraat 29, Rotterdam
Zeer goed · 8 bewoners
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Mijn buurt kan gezellig zijn maar kan ook heel onveilig zijn er zijn 3 scholen in de buurt 2 basisscholen 1 middelbareschool maar er zijn wel genoeg winkels
Oud stukje van de wijk met prima mensen om mij heen, word nog met elkaar gepraat ? alles dichtbij , winkels en openbaar vervoer.
Gegevens uit Het Lage Land
Gegevens uit Het Lage Land
74 binnen 5 km
132 binnen 5 km
Over Arent van 's-Gravesandestraat 29, Rotterdam
De woning aan Arent van 's-Gravesandestraat 29 in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt 65% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€383.839) en ook boven de mediaan (€325.000). De woning is echter met 164 m² woonoppervlak 76% groter dan het buurtgemiddelde van 93 m². Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijking met vergelijkbare objecten. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €338.948, maar dat betreft vaak kleinere woningen.
Op basis van 8 beoordelingen scoort de buurt een 8,05. Bewoners noemen het een gezellige, warme buurt met veel groen, honden en jonge gezinnen. De Kralingse plas is dichtbij. Enkele punten van kritiek zijn de kwaliteit van sommige woningen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, maar heeft voldoende parkjes en voorzieningen.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet zo zuinig als de nieuwste labels (A+++). In de buurt heeft 19,4% van de woningen label B, terwijl 41,9% een lager label heeft (D of slechter). Je kunt dus lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Coop op 230 meter, Albert Heijn op 869 meter en Jumbo op 1027 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Basisschool voor Christelijk Onderwijs Onze Wereld (274 meter) en De Kleine Prins (577 meter). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1 km.
In de buurt zijn in totaal 740 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context van het inwoneraantal (11.400) en de periode. Bewoners geven aan dat het 's avonds prima over straat kan, zoals een bewoner zegt: 'Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds.' De totale score van 8,05 suggereert een positieve ervaring.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 62 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend, omdat het een actueel aanbod betreft.
6 woningen in de buurt Het Lage Land
