Cornelis Outshoornstraat 8
Het Lage Land, Rotterdam
Bekijk buurtEen tussenwoning in Het Lage Land
Deze tussenwoning aan de Cornelis Outshoornstraat staat in Het Lage Land, een buurt in Rotterdam waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 geven. Met een vraagprijs van €525.000 ligt de prijs 42% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €370.774, wat deze woning aan de hoge kant maakt. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een woonoppervlak van 116 m² volgens de BAG-registratie. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde woonoppervlak is 83 m², dus deze woning is 40% groter. De prijs per vierkante meter is €4.526 op basis van de BAG-oppervlakte. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Bekijk ook tussenwoningen in Rotterdam.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning uit 1965. De makelaar heeft geen details over de indeling of voorzieningen gepubliceerd, dus het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van de installaties is niet bekend. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat, maar het is een feit dat de woning uit 1965 stamt.
Het Lage Land
Met ruim 11.000 inwoners is Het Lage Land een levendige buurt in Rotterdam. Ongeveer 22% van de inwoners is 65 jaar of ouder, en 58% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,05 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier!" Een ander noemt het "een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen." De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid van 3.335, wat duidt op een zeer stedelijke omgeving. Meer over de buurt Het Lage Land.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand verschillende supermarkten, waaronder een AH to go op 391 meter en een Albert Heijn op 488 meter. Voor dagelijkse zorg zit je goed: de huisartsenpraktijk M. Stoque is op 730 meter en de BENU Apotheek Oosterflank op 580 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Rotterdam Alexander, op 586 meter. De bushaltes Duikerstraat en Henri Eversstraat, beide op ongeveer 300 meter, worden bediend door lijnen 5 en 36. Ook zijn er diverse scholen in de omgeving, zoals het Comenius College op 515 meter. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het funderingsrisico is laag, maar de toelichting vermeldt dat de woning in 1965 op veengrond is gebouwd, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm; andere geluidsbronnen (spoor, vliegverkeer, industrie) blijven onder de norm. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cornelis Outshoornstraat 8, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €525.000. Volgens de buurtcijfers ligt dat 42% boven de gemiddelde vraagprijs van €370.774 in Het Lage Land. De woning is met 116 m² ook 40% groter dan het buurtgemiddelde van 83 m². De prijs per vierkante meter is €4.526 op basis van de BAG-oppervlakte. Of dat marktconform is, hangt af van wat je zoekt; de cijfers laten zien dat het een relatief hoge prijs is voor de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie van Van Herk Makelaars vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook details over een tuin, balkon of garage ontbreken. De woning is een tussenwoning uit 1965 met een woonoppervlak van 116 m² volgens de BAG-registratie. Voor de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning zelf moeten bekijken.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Volgens de openbare risicodata is het funderingsrisico op dit adres laag. De toelichting vermeldt echter dat de woning in 1965 op veengrond is gebouwd, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je op loopafstand supermarkten zoals AH to go (391 m) en Albert Heijn (488 m). De huisartsenpraktijk M. Stoque zit op 730 m en de BENU Apotheek Oosterflank op 580 m. Het treinstation Rotterdam Alexander is op 586 m, en bushaltes met lijnen 5 en 36 zijn op ongeveer 300 m. Ook zijn er scholen in de omgeving, zoals het Comenius College op 515 m.
Hoe is de buurt Het Lage Land om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,05 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier!" Een ander noemt het "een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen." De buurt heeft ruim 11.000 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft in de advertentie geen details gepubliceerd over de indeling, het energielabel of andere kenmerken van de woning. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de gegevens zijn simpelweg niet beschikbaar. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officieel label bekend. Zonder label is het moeilijk in te schatten wat de energieprestaties van de woning zijn. Je zou de makelaar kunnen vragen of er een label is, maar dat is aan jou.
Ervaringen van Het Lage Land
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Mijn buurt kan gezellig zijn maar kan ook heel onveilig zijn er zijn 3 scholen in de buurt 2 basisscholen 1 middelbareschool maar er zijn wel genoeg winkels
Oud stukje van de wijk met prima mensen om mij heen, word nog met elkaar gepraat ? alles dichtbij , winkels en openbaar vervoer.
Toen ik hier kwam wonen was ik meteen blij met alles en iedereen om me heen. Gaat wel achteruit , daarmee bedoel ik dat er mensen zijn komen wonen die zich niet aan de regels houden zoals afval naast de container plaatsen en daardoor komt er ongedierte die de zakken open maken . Mensen die hun afval vanaf het balkon in de bosjes gooien. Verder vriendelijke mensen en alles in de buurt. Jammer dat het alexandrium veel leegstand heeft. Hoop dat dat gaat veranderen.
Pluspunten zijn *2 winkelcentrums in de buurt. *goede o.v verbinding w.o trein, metro, bus. *Kralingse bos/plas vlakbij en ook zevenhuizeplas niet ver. Minpunten geen
Statistieken van Het Lage Land
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €370.774 | €340.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.746 | – |
| Huurprijs | €1.673 p/m | €1.673 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Prins Alexander
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Statistieken van Prins Alexander
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.570 | €497.121 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.645 | – |
| Huurprijs | €2.490 p/m | €2.193 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.902 | €435.625 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.951 | – |
| Huurprijs | €2.144 p/m | €2.083 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Cornelis Outshoornstraat 8, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
