Nancy Zeelenbergsingel 90
Prinsenland, Rotterdam
Bekijk buurtEen nieuw appartement in een groene buurt
Dit appartement aan de Nancy Zeelenbergsingel is pas in 2024 opgeleverd en ademt moderne luxe. Met energielabel A++ is het niet alleen comfortabel, maar ook heel zuinig. De woning ligt in Prinsenland, een rustige wijk in Rotterdam waar je binnen een paar minuten in het groen bent. Voor 685.000 euro is dit een scherpe prijs voor een nieuwbouwwoning van 103 m², zeker vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Prinsenland: divers en groen
Prinsenland is een levendige buurt met een mix van bewoners. Een bewoner zegt: "Ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving. De grote diversiteit aan bewoners zorgt voor een dynamische sfeer." Een ander noemt het "een fijne plek om even aan de drukte te ontsnappen" vanwege de nabijheid van het Kralingse Bos. De buurt Prinsenland telt ruim 10.000 inwoners, met veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, maar dit appartement is een van de nieuwste.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo of Coop, en ook Albert Heijn is om de hoek. Basisschool De Kleine Prins zit op loopafstand, net als kinderdagverblijven. Het Kralingse Bos is naast de deur voor een wandeling of hardlooprondje. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van rust.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nancy Zeelenbergsingel 90, Rotterdam
Is 685.000 euro een realistische prijs voor dit appartement?
De gemiddelde vraagprijs in Prinsenland is 635.654 euro, maar de mediaan ligt op 550.000 euro. Dit appartement is met 103 m² en energielabel A++ een van de duurdere opties. De prijs per vierkante meter is met 6.650 euro hoger dan het buurtgemiddelde van 5.005 euro, maar nieuwbouw in 2024 rechtvaardigt dat.
Hoe veilig is de buurt Prinsenland?
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt over het algemeen veilig vinden. Een bewoner zegt: "Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken, en ook 's avonds durf ik zonder zorgen over straat." Er zijn 450 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat is inclusief lichte vergrijpen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Kleine Prins (twee locaties) zit op 367 en 428 meter, en Basisschool voor Christelijk Onderwijs Onze Wereld op 659 meter. Voor voortgezet onderwijs is Het Passer College (speciaal onderwijs) dichtbij, en andere scholen zijn op 1,1 km.
Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus dat is niet om de hoek. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Wat voor onderhoud vergt een nieuwbouwappartement?
Dit appartement is in 2024 opgeleverd, dus groot onderhoud is de eerste jaren niet nodig. Het energielabel A++ betekent lage energiekosten.
Hoeveel woningen staan er te koop in Prinsenland?
Er staan 26 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er een is. De gemiddelde verkooptijd is 77 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. De prijzen variëren van 269.000 tot 1.395.000 euro.
Ervaringen van Prinsenland
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed
Ik woon nu al een aantal jaar in Prinsenland, in een appartement met mijn gezin, en ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving. Wat voor mij het meest opvalt, is de grote diversiteit aan bewoners: mensen met verschillende achtergronden, geloven en culturen leven hier op een respectvolle manier samen. Dat zorgt voor een dynamische sfeer, waarin je altijd wel iets nieuws ontdekt — of het nu gaat om eten, tradities of ontmoetingen op straat. De buurt voelt over het algemeen veilig aan. Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken, en ook 's avonds durf ik zonder zorgen over straat. De gemeenschap is vriendelijk en behulpzaam, maar het zou wel mooier zijn als er nog wat meer ontmoetingsplekken zouden zijn waar buren elkaar kunnen leren kennen. Wat betreft hygiëne en onderhoud is het merendeel van de buurt netjes, al zijn er bepaalde plekken — vooral bij de winkelcentra — waar het soms wat rommeliger oogt. De huisvesting is goed geregeld, al merk je dat sommige gebouwen aan vernieuwing toe zijn. Ik ben ook tevreden over de voorzieningen: scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn allemaal goed bereikbaar. De bereikbaarheid is sowieso een groot pluspunt van deze wijk — je zit binnen no-time in het centrum van Rotterdam, en ook de uitvalswegen zijn dichtbij. Wat ik persoonlijk heel waardeer, is de natuur in de buurt. De nabijheid van het Kralingse Bos en de rustige wandelroutes maken Prinsenland tot een fijne plek om even aan de drukte te ontsnappen. Al met al ben ik erg blij met deze woonomgeving. Er is ruimte voor verbetering, maar de balans tussen rust, bereikbaarheid en diversiteit maakt Prinsenland tot een fijne buurt om in te wonen.
Leuk en niet leuk want er komen vaak kinderen beletje lel spelen
Statistieken van Prinsenland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €600.500 | €549.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.894 | – |
| Huurprijs | €2.809 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Ervaringen van Prins Alexander
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Statistieken van Prins Alexander
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €555.432 | €502.885 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.707 | – |
| Huurprijs | €2.461 p/m | €2.238 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.616 | €435.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.097 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nancy Zeelenbergsingel 90, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
