Prinsenland, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Nancy Zeelenbergsingel is pas in 2024 opgeleverd en ademt moderne luxe. Met energielabel A++ is het niet alleen comfortabel, maar ook heel zuinig. De woning ligt in Prinsenland, een rustige wijk in Rotterdam waar je binnen een paar minuten in het groen bent. Voor 685.000 euro is dit een scherpe prijs voor een nieuwbouwwoning van 103 m², zeker vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Prinsenland is een levendige buurt met een mix van bewoners. Een bewoner zegt: "Ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving. De grote diversiteit aan bewoners zorgt voor een dynamische sfeer." Een ander noemt het "een fijne plek om even aan de drukte te ontsnappen" vanwege de nabijheid van het Kralingse Bos. De buurt Prinsenland telt ruim 10.000 inwoners, met veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, maar dit appartement is een van de nieuwste.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo of Coop, en ook Albert Heijn is om de hoek. Basisschool De Kleine Prins zit op loopafstand, net als kinderdagverblijven. Het Kralingse Bos is naast de deur voor een wandeling of hardlooprondje. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Nancy Zeelenbergsingel 90, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Goed
Ik woon nu al een aantal jaar in Prinsenland, in een appartement met mijn gezin, en ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving. Wat voor mij het meest opvalt, is de grote diversiteit aan bewoners: mensen met verschillende achtergronden, geloven en culturen leven hier op een respectvolle manier samen. Dat zorgt voor een dynamische sfeer, waarin je altijd wel iets nieuws ontdekt — of het nu gaat om eten, tradities of ontmoetingen op straat. De buurt voelt over het algemeen veilig aan. Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken, en ook 's avonds durf ik zonder zorgen over straat. De gemeenschap is vriendelijk en behulpzaam, maar het zou wel mooier zijn als er nog wat meer ontmoetingsplekken zouden zijn waar buren elkaar kunnen leren kennen. Wat betreft hygiëne en onderhoud is het merendeel van de buurt netjes, al zijn er bepaalde plekken — vooral bij de winkelcentra — waar het soms wat rommeliger oogt. De huisvesting is goed geregeld, al merk je dat sommige gebouwen aan vernieuwing toe zijn. Ik ben ook tevreden over de voorzieningen: scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn allemaal goed bereikbaar. De bereikbaarheid is sowieso een groot pluspunt van deze wijk — je zit binnen no-time in het centrum van Rotterdam, en ook de uitvalswegen zijn dichtbij. Wat ik persoonlijk heel waardeer, is de natuur in de buurt. De nabijheid van het Kralingse Bos en de rustige wandelroutes maken Prinsenland tot een fijne plek om even aan de drukte te ontsnappen. Al met al ben ik erg blij met deze woonomgeving. Er is ruimte voor verbetering, maar de balans tussen rust, bereikbaarheid en diversiteit maakt Prinsenland tot een fijne buurt om in te wonen.
Leuk en niet leuk want er komen vaak kinderen beletje lel spelen
Gegevens uit Prinsenland
Gegevens uit Prinsenland
79 binnen 5 km
137 binnen 5 km
Over Nancy Zeelenbergsingel 90, Rotterdam
De woning aan Nancy Zeelenbergsingel 90 in Rotterdam heeft energielabel A++.
De gemiddelde vraagprijs in Prinsenland is 635.654 euro, maar de mediaan ligt op 550.000 euro. Dit appartement is met 103 m² en energielabel A++ een van de duurdere opties. De prijs per vierkante meter is met 6.650 euro hoger dan het buurtgemiddelde van 5.005 euro, maar nieuwbouw in 2024 rechtvaardigt dat.
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt over het algemeen veilig vinden. Een bewoner zegt: "Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken, en ook 's avonds durf ik zonder zorgen over straat." Er zijn 450 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat is inclusief lichte vergrijpen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Kleine Prins (twee locaties) zit op 367 en 428 meter, en Basisschool voor Christelijk Onderwijs Onze Wereld op 659 meter. Voor voortgezet onderwijs is Het Passer College (speciaal onderwijs) dichtbij, en andere scholen zijn op 1,1 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus dat is niet om de hoek. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Dit appartement is in 2024 opgeleverd, dus groot onderhoud is de eerste jaren niet nodig. Het energielabel A++ betekent lage energiekosten.
Er staan 26 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er een is. De gemiddelde verkooptijd is 77 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. De prijzen variëren van 269.000 tot 1.395.000 euro.
6 woningen in de buurt Prinsenland
