Een royale tussenwoning in Zandberg
Aan de Baronielaan in Breda staat deze ruime tussenwoning uit 1910, met 206 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 241 vierkante meter. De woning heeft energielabel C en wordt verhuurd voor 2950 euro per maand. Vergeleken met het gemiddelde van 2300 euro voor de tussenwoningen in Breda ligt de prijs aan de hoge kant, al is het aanbod in deze categorie beperkt.
De buurt Zandberg
Zandberg is een rustige, groene buurt in Breda oost, met veel gezinnen en een gemengde leeftijdsopbouw. Ongeveer 30 procent van de huishoudens heeft kinderen, en de meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar. De buurt heeft geen bewonersreviews, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners het wonen hier ervaren. Wel is duidelijk dat het een gevestigde buurt is met een stabiele sfeer, vlakbij het centrum van Breda. Meer over de buurt Zandberg.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Albert Heijn om de hoek, of bij de Aldi twee straten verder. Voor de kinderen is de Montessori + locatie Breda naast de deur, en de Nutsbasisschool Boeimeer ligt ook dichtbij. Het Onze Lieve Vrouwelyceum voor voortgezet onderwijs is op loopafstand. De gemeente Breda heeft verder voldoende voorzieningen, van huisartsen tot kinderdagverblijven, allemaal binnen een paar minuten fietsen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Find a House aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Baronielaan 17, Breda
Is 2950 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van 2950 euro ligt boven het gemiddelde van 2300 euro voor huurwoningen in de buurt. Met 206 vierkante meter woonoppervlak is het een royale tussenwoning, maar de prijs is wel aan de hoge kant vergeleken met andere aanbiedingen in Zandberg. Of het de prijs waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label in Nederland. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de staat van het onderhoud of de isolatie.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand van de Baronielaan. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets. De woning ligt in Zandberg, een buurt in Breda oost, en het station is goed bereikbaar via de omliggende wegen.
Zijn er scholen in de buurt van de Baronielaan?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Montessori + locatie Breda ligt op 173 meter, de Nutsbasisschool Boeimeer op 271 meter en de Nutsbasisschool Dirk van Veen op 664 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Onze Lieve Vrouwelyceum op 690 meter.
Wat voor supermarkten zitten er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 262 meter, de Aldi op 460 meter en de SPAR op 568 meter. Ook de Coop is op 917 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoeveel woningen worden er in de buurt verhuurd?
Op dit moment staat er één huurwoning te koop in Zandberg, namelijk deze tussenwoning. In de afgelopen periode zijn er 22 huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtijd van 70 dagen. Het aanbod is dus beperkt.
