Bellinistraat 191
Stokhasselt Zuid-Oost, Tilburg
BuurtEen tussenwoning met een tuin op het zuidoosten
Aan de Bellinistraat in Stokhasselt Zuid-Oost staat deze tussenwoning uit 1966. Met vijf kamers en een woonoppervlakte van 114 vierkante meter volgens de makelaar, is het een huis waar je niet snel uitgekeken raakt. De vraagprijs van 365.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Tilburg.
Ruimte over drie woonlagen
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De indeling verdeelt zich over drie woonlagen, met een inhoud van 398 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin van 86 vierkante meter op het zuidoosten en een voortuin van 29 vierkante meter. Volgens de makelaar is er dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas aanwezig, en de verwarming loopt via een c.v.-ketel. Het energielabel is C.
Een buurt met karakter
Met ruim 1.100 inwoners en een mix van leeftijden, is dit een buurt waar van alles gebeurt. Bewoners van de wijk Stokhasselt geven hun omgeving gemiddeld een 6,5; een van hen zegt: "er wordt door iedereen hard gewerkt om de buurt op te peppen", terwijl een ander het een "nette en rustige buurt" noemt. De buurt Stokhasselt Zuid-Oost heeft een woningvoorraad van 449 woningen, waarvan 76 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Nettorama of Jumbo, beide op ongeveer 650 meter afstand. Basisschool Aboe El-Chayr en Basisschool De Regenboog liggen op een paar minuten lopen. Huisartsenpraktijk Noord en Apotheek de Quirijnstok zitten om de hoek. Buslijn 1 stopt bij de Stokhasseltlaan op 164 meter, en buslijn 5 bij de Dirigentenlaan Oost. Het treinstation Tilburg ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder een ziekenhuis op 1,3 kilometer afstand.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van spoorweglawaai 29 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen en overstroming is het risico laag, en ook hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder REMAX TOONaangevend Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bellinistraat 191, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 365.000 euro. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 114 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 3.202 euro per vierkante meter. Het huis staat sinds 21 mei 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 398 kubieke meter. Er is een achtertuin van 86 vierkante meter op het zuidoosten en een voortuin van 29 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en de verwarming gaat via een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt wel een indicatie krijgen van de te verwachten energiekosten.
Hoe is de buurt Stokhasselt Zuid-Oost?
De buurt heeft ruim 1.100 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk Stokhasselt geven hun omgeving gemiddeld een 6,5. Een bewoner zegt: "er wordt door iedereen hard gewerkt om de buurt op te peppen", en een ander noemt het een "nette en rustige buurt".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Nettorama en Jumbo liggen op ongeveer 650 meter, en Albert Heijn op 737 meter. Basisschool Aboe El-Chayr en De Regenboog zitten op 257 en 259 meter. Huisartsenpraktijk Noord en Apotheek de Quirijnstok zijn op 535 en 537 meter. Buslijn 1 stopt bij de Stokhasseltlaan op 164 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd in 1966. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van spoorweglawaai 29 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data, en geen meting op het adres zelf.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg, op 2,7 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes op korte loopafstand: Tilburg, Stokhasseltlaan met buslijn 1 op 164 meter, en Tilburg, Dirigentenlaan Oost met buslijn 5 op 243 meter.
