Blauwverversregel 17
De Swetten centrum, Smallingerland
BuurtEen tussenwoning in het hart van Drachten
Deze tussenwoning aan de Blauwverversregel staat in De Swetten centrum, een buurt waar je zo de winkels en het uitgaansleven van Drachten inloopt. Met een vraagprijs van €295.000 zit je hier scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een woning uit 1956 met energielabel D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De woning is te vergelijken met andere tussenwoningen in Smallingerland.
De woning zelf
Deze tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 120 m² volgens de BAG-registratie, verdeeld over meerdere woonlagen. Het perceel is 171 m² groot. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar 1956 en energielabel D zijn de enige concrete kenmerken die de makelaar noemt.
De Swetten centrum
Met ruim 1.600 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Veilig en sociale controle." De woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verkocht. Het is een buurt waar je de auto vaak kunt laten staan, want de meeste voorzieningen liggen op loopafstand. Meer over de buurt De Swetten centrum.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Poiesz op 500 meter of Lidl op bijna 600 meter, beide om de hoek. Basisscholen It Ambyld en De Swetten liggen op 136 en 162 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. De huisartspraktijk Van Elselo zit op 414 meter en de apotheek op 557 meter. Buslijnen 13 en 21 stoppen op 467 meter bij halte Noorderbuurt. Het treinstation van Feanwâlden ligt op ruim 15 kilometer, dus voor de trein moet je wel de fiets of auto pakken. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Smallingerland.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sinnema Makelaardij & Assurantiën aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Blauwverversregel 17, Drachten
Hoe verhoudt de vraagprijs van €295.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €295.000 ligt 8 procent onder de gemiddelde vraagprijs van €320.125 in deze buurt. Per vierkante meter is het verschil 18 procent lager dan het buurtgemiddelde. De goedkoopste woning in de buurt staat te koop voor €259.000 en de duurste voor €367.500. Het is dus een relatief scherpe prijs voor deze tussenwoning.
Wat zegt energielabel D over de woning?
Energielabel D is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Bij label D kun je verwachten dat de energiekosten gemiddeld uitvallen, maar het label geeft geen uitsluitsel over bijvoorbeeld isolatie of de staat van de installaties.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van deze tussenwoning vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. De enige concrete kenmerken die worden genoemd zijn het bouwjaar 1956 en energielabel D. Meer informatie over de woning staat niet in de advertentie.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Op 467 meter loopafstand vind je bushalte Noorderbuurt, waar buslijnen 13 en 21 stoppen. Ook halte Stationsweg op 636 meter wordt bediend door deze lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Feanwâlden, op ruim 15 kilometer afstand. Voor treinreizen moet je dus eerst met de bus of fiets naar het station.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Basisschool It Ambyld ligt op 136 meter en basisschool De Swetten op 162 meter, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij OSG Singelland - VHS op 606 meter of OSG Singelland - Drachtster Lyceum op 630 meter. Er is ook speciaal basisonderwijs beschikbaar op 300 meter afstand.
Hoe is de buurt De Swetten centrum samengesteld?
De buurt heeft ongeveer 1.675 inwoners, waarvan 52 procent eenpersoonshuishoudens zijn. De leeftijdsverdeling is redelijk gemêleerd, met 29 procent tussen 25 en 45 jaar en 19 procent 65-plussers. Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, en een bewoner noemt het "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt."
