Blekersveld 15
Oldenhove, Bloemendaal
BuurtEen tussenwoning in Oldenhove
Deze tussenwoning aan het Blekersveld ligt in Oldenhove, een rustige buurt in Overveen met zo'n 370 inwoners. Met een woonoppervlakte van 122 vierkante meter en een perceel van 153 vierkante meter is dit een compacte maar complete woning uit 1994. De vraagprijs van 875.000 euro is aan de hoge kant voor de buurt, zo blijkt uit de vergelijking met andere tussenwoningen in Bloemendaal.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1994 en heeft energielabel A, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers in de advertentie. De oppervlakte van 122 vierkante meter komt uit de BAG-registratie, en ook het perceel van 153 vierkante meter is volgens die registratie.
Over de buurt
Oldenhove is een kleine buurt met veel eenpersoonshuishoudens, ruim de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Bloemendaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Genieten, gewoon fantastisch om hier te mogen wonen." Een ander noemt het "een goede en fijne buurt om in op te groeien", met veilige verkeerssituaties en genoeg scholen in de omgeving. De buurt Oldenhove ligt dicht bij het park, op zo'n honderd meter afstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op zo'n zevenhonderd meter, of bij een van de Albert Heijn-filialen in de buurt. De Koningin Wilhelminaschool ligt op tweehonderd meter, en ook het kinderdagverblijf is dichtbij. De huisartsenpraktijk Overveen zit op zeshonderd meter, de BENU Apotheek Elswout op ruim achthonderd meter. Met de bus kun je vanaf de halte Overveen, Gemeentehuis met lijn 481, of vanaf het A. Stoopplein met lijnen 8, 81 en 84. Het treinstation Overveen ligt op bijna een kilometer. De gemeente Bloemendaal heeft verder een ziekenhuis op zo'n 3,7 kilometer in Haarlem.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PUUR* Makelaars Heemstede aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Blekersveld 15, Overveen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 875.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 122 vierkante meter. Dat komt neer op 7.172 euro per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-oppervlakte. De prijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde van andere tussenwoningen in de gemeente Bloemendaal. De woning is gebouwd in 1994 en heeft energielabel A.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie van PUUR* Makelaars Heemstede vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of eventuele buitenruimte zoals een tuin of balkon wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 122 vierkante meter, met een perceel van 153 vierkante meter. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast rondom deze woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 39 dB Lden en van vliegverkeer ook 39 dB Lden, beide onder de norm. Deze indicaties gelden voor het gebied rondom het adres en zijn geen meting aan de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Blekersveld 15?
In de omgeving vind je de Dekamarkt op 711 meter en meerdere Albert Heijn-filialen binnen een kilometer. De Koningin Wilhelminaschool ligt op 216 meter, en het Spaarne College op 359 meter. De huisartsenpraktijk Overveen zit op 600 meter en de BENU Apotheek Elswout op 831 meter. Het treinstation Overveen ligt op 958 meter, en er zijn bushaltes met lijnen 481, 7, 8, 81 en 84 in de buurt.
Hoe is de buurt Oldenhove om in te wonen?
Oldenhove is een kleine buurt met 370 inwoners, waarvan 56 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de gemeente Bloemendaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Genieten, gewoon fantastisch om hier te mogen wonen." Een ander noemt het "een goede en fijne buurt om in op te groeien", met veilige verkeerssituaties en goede scholen. Het park ligt op 100 meter afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico voor het adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag, en bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld.
