Een tussenwoning in de Bovenstad
Deze tussenwoning aan de Burgstraat 20 staat in de Bovenstad, een buurt met een mix van oud en nieuw. Met een laatst bekende vraagprijs van €300.000 lag de prijs 42% onder het buurtgemiddelde van €516.667, wat deze woning tot scherp geprijsd maakte. Het was een van de tussenwoningen in Gorinchem die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 1 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel D. Volgens de makelaar telde de woning 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 50 m², terwijl de makelaar 46 m² opgeeft; het perceel was in beide gevallen 25 m². De woning werd sinds 4 april 2026 aangeboden.
De Bovenstad
Met ruim 2.000 inwoners en een mix van leeftijden is de Bovenstad een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85; een van hen zegt: "Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust." Een ander noemt het "een fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen." De buurt Bovenstad heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 250 meter of de Coop op 500 meter. Voor schoolgaande kinderen is obs De Tweemaster op 440 meter en CBS De Tamboerijn op 527 meter. De huisartsenpraktijk Kalkhaven zit op 143 meter en de Stadsapotheek Poels op 147 meter. De bushalte Gorinchem, Walstraat met lijn 47 is op 336 meter, en het treinstation Gorinchem ligt op 847 meter. De gemeente Gorinchem heeft verder een ziekenhuis op 1,8 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 31 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is verhoogd, mede door de bouw op kleigrond in 1910. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar laag in 2050; wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via drie kanalen aangeboden, waaronder Groeneveld Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Burgstraat 20, Gorinchem
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €300.000 lag 42% onder de gemiddelde vraagprijs van €516.667 in de buurt. De mediaanprijs was €375.000. Het is daarmee een relatief voordelige optie, maar let op: de woonoppervlakte is met 46 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 97 m².
Wat is de indeling van deze woning?
Volgens de makelaar had de woning 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 50 m², maar de makelaar gaf 46 m² op. Het perceel is 25 m². Het bouwjaar is 1910 en het energielabel is D.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1910 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 38% van de panden gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de SPAR op 250 meter of de Coop op 500 meter. Basisscholen zoals obs De Tweemaster en CBS De Tamboerijn liggen op ongeveer 500 meter. De huisarts en apotheek zitten op 143 en 147 meter. De bushalte Gorinchem, Walstraat met lijn 47 is op 336 meter, en het treinstation Gorinchem op 847 meter.
Wat is de sfeer in de Bovenstad?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85. Een bewoner zegt: "Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust." Een ander noemt het "een fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen." Er zijn 4 beoordelingen.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen details over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud, de tuin of de installaties. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. Deze informatie stond niet in de advertentie.
