Buziaustraat 10

De woning aan Buziaustraat 10 in Amsterdam heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Osdorp, maar de woning heeft een groot woonoppervlak van 138 m² en een uitstekend energielabel A+++. De prijs weerspiegelt de moderne staat en de ruime opzet. Of het marktconform is, hangt af van de exacte afwerking en de vergelijkbare verkopen in de buurt.

Energielabel A+++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. Dit label wordt vaak gecombineerd met goede isolatie, een warmtepomp en zonnepanelen, al staan die details niet in de advertentie.

Het is een tussenwoning uit 1965, maar volledig gemoderniseerd. Met 138 m² woonoppervlak en een perceel van 90 m² biedt het veel ruimte voor een gezin. De woning heeft waarschijnlijk meerdere verdiepingen, maar het exacte aantal kamers staat niet in de advertentie.

Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De auto is hier een praktischer vervoermiddel.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Oecumenische basisschool Ichthus (op 86 meter) en Osdorpse Montessori School. Ook het Calandlyceum voor voortgezet onderwijs ligt dichtbij. De buurt is dus kindvriendelijk qua onderwijs.

In de buurt zijn in totaal 202 misdrijven geregistreerd, wat voor een stedelijke wijk met ruim 4.000 inwoners een gemiddeld aantal is.