Osdorp-Zuidoost, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Buziaustraat in Amsterdam Osdorp is een echte verrassing: 138 m² woonoppervlak op een eigen stuk grond van 90 m², gebouwd in 1965 maar met een energielabel A+++, dat zie je niet vaak. De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan ruime eengezinswoningen in de stad. Het aanbod van tussenwoningen in Amsterdam is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
Osdorp-Zuidoost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van bewoners. De buurt Osdorp-Zuidoost telt ruim 4.000 inwoners, waarvan een derde 65-plus. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stabiele buurt met een lage misdaadcijfer (202 misdrijven per jaar) en veel voorzieningen op loopafstand.
De Buziaustraat ligt in een typische jaren-60 woonwijk, met ruime opzet en veel groen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (twee straten verder) of Dirk (om de hoek). De Oecumenische basisschool Ichthus zit naast de deur, en het Calandlyceum is op vijf minuten lopen. Ook de gemeente Amsterdam biedt volop stedelijke voorzieningen, maar hier in Osdorp geniet je van rust en ruimte.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder People On The Move Expat Brokers, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Buziaustraat 10, Amsterdam
De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning uit 1965 in Osdorp, maar het energielabel A+++ en de ruime 138 m² maken het bijzonder. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben een lager energielabel. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die kun je het beste zelf beoordelen tijdens een bezichtiging.
De woning ligt in Osdorp, een stadsdeel van Amsterdam. Het treinstation ligt op 3 km afstand, dus je bent ongeveer tien minuten met de fiets onderweg. Voor dagelijkse boodschappen en scholen hoef je de wijk niet uit.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. Dit is uitzonderlijk voor een woning uit 1965, dus er is waarschijnlijk flink geïnvesteerd in verduurzaming, zoals zonnepanelen of een warmtepomp.
Het perceel is 90 m², dus er is een tuin. Parkeren is waarschijnlijk op straat, maar specifieke parkeermogelijkheden staan niet in de advertentie. In Osdorp is parkeren over het algemeen goed geregeld.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Oecumenische basisschool Ichthus zit op 86 meter, het Calandlyceum (voortgezet onderwijs) op 396 meter, en de Osdorpse Montessori School op 599 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Osdorp-Zuidoost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel ouderen en alleenstaanden, maar ook gezinnen. Het is een veilige buurt met 202 misdrijven per jaar op ruim 4.000 inwoners. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele woonomgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €433.333 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.266 | – |
| Huurprijs | €2.500 p/m | €2.500 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar veel winkels openbaar vervoer mooie groene omgeving veel leefruimte nette buurt
Buurt is lekker ruim opgezet met heel veel groen ,open vaarwater,zeer goede voorzieningen,,perfect openbaar vervoer , veel parkeerruimte, Beter wordt het niet in Amsterdam en gelukkig nog toeristenvrij. Centrum Vondelpark is vlakbij maar vaak helemaal geen zin om buurt uit te gaan Mensen in de buurt zijn vriendelijk rustig en beetje op zichzelf maar ik vind dat fijn Nog nooit agressie criminaliteit meegemaakt !! Hoop dat mijn buurt niet hip wordt en zo blijft !
Ik ben hier geboren in 1963 en heb veel zien veranderen ik voel me prima op mijn gemak in Amsterdam Nieuw West het gaat er steeds beter en beter uitzien .
Lol
Goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.657 | €466.982 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.663 | – |
| Huurprijs | €2.183 p/m | €2.177 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.851 | €693.823 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.888 | – |
| Huurprijs | €2.799 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Buziaustraat 10, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
