Schipluidenbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Rijnlandlaan is een oase van rust in de bruisende stad. Met energielabel A+++ is het niet alleen comfortabel, maar ook zeer zuinig. De vraagprijs van €965.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de centrale ligging. Het is het duurste van de vier appartementen in Amsterdam die nu in deze buurt te koop staan.
De Schipluidenbuurt is een stedelijke wijk met veel jonge alleenstaanden en studenten. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Schipluidenbuurt is goed bereikbaar en heeft een eigen karakter.
Om de hoek vind je een AH to go voor snelle boodschappen, en twee straten verder een Lidl en Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals de Professor H. Burgerschool op loopafstand en het Calvijn College op tien minuten lopen. Het dagelijkse leven speelt zich hier grotendeels te voet af, met parken en restaurants binnen handbereik. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Amskel B.V. op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rijnlandlaan 333, Amsterdam
De vraagprijs ligt 36% boven de gemiddelde vraagprijs van €710.000 in de Schipluidenbuurt. Het is de duurste van de vier koopwoningen die nu te koop staan. De prijs per vierkante meter is met €10.722 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €9.579. Dit is te verklaren door de nieuwbouwstatus en het energielabel A+++, wat zorgt voor lage energiekosten.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een goed OV-netwerk.
Het is een nieuwbouwappartement met een oppervlakte van 90 m², gebouwd in 2025. Het energielabel A+++ betekent dat het zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. De woning is direct opgeleverd en verkeert in nieuwstaat.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals AH to go (342 m), Lidl (647 m) en Albert Heijn (685 m). Ook zijn er scholen, waaronder de Professor H. Burgerschool (236 m) en Calvijn College (508 m). Een park of plantsoen ligt op 400 m afstand.
In de buurt zijn 82 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het aantal inwoners of vergelijkbare buurten is het lastig een oordeel te geven. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen, wat vaak samengaat met een bepaalde levendigheid.
De Schipluidenbuurt telt 1.625 inwoners, waarvan het merendeel tussen de 25 en 45 jaar oud is (1.020). Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1.090) en relatief weinig gezinnen met kinderen (60). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,2.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €702.000 | €620.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.989 | – |
| Huurprijs | €2.006 p/m | €1.863 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen.
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €640.040 | €627.341 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.668 | – |
| Huurprijs | €2.241 p/m | €2.163 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Rijnlandlaan 333, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
