Castorplein 16
Tuindorp Oostzaan-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtEen tussenwoning met karakter in Tuindorp Oostzaan-Oost
Aan het Castorplein in Amsterdam staat deze tussenwoning uit 1922, een huis met een verhaal in een buurt die bekend staat om zijn dorpsgevoel. Met een vraagprijs van 650.000 euro is dit de duurste van de drie koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 33% boven het buurtgemiddelde van 490.000 euro. Ter vergelijking: het gemiddelde voor tussenwoningen in Amsterdam ligt anders, maar hier in deze buurt is het aanbod schaars. De woning is scherp geprijsd voor wie de charme van een oud huis weet te waarderen.
De woning zelf
Deze tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 56 vierkante meter volgens de BAG-registratie, verdeeld over meerdere woonlagen. Het perceel is 108 vierkante meter groot. De woning heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het bouwjaar 1922 zegt iets over de ouderdom, maar niet over de staat van het onderhoud. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Een buurt met een eigen sfeer
Met ruim 4.100 inwoners en een mix van leeftijden, van jong tot oud, heeft deze buurt een eigen karakter. Bewoners van de wijk Tuindorp Oostzaan geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Unieke buurt in Amsterdam waar veel mensen elkaar kennen en samen komen eigenlijk bijna een klein dorp binnen Amsterdam." Een ander noemt het "rustig, beetje lelijk". De meeste woningen hier zijn eengezinswoningen, en bijna een derde is een koopwoning. Het is een buurt Tuindorp Oostzaan-Oost waar je elkaar kent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 630 meter of PLUS op bijna een kilometer afstand. De apotheek zit om de hoek, op 177 meter, en de huisarts is iets verder weg. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, zoals Daltonschool De Poolster op 379 meter. De bushalte Meteorensingel met lijn 39 ligt op 141 meter, en ook het Ananasplein met lijnen 36 en N93 is dichtbij. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie voor deze buurt die op veengrond is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en ook het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Peters en Partners Makelaars en Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Castorplein 16, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 650.000 euro. Dat is 33% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 490.000 euro, en het is de duurste van de drie koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 7.117 euro, terwijl deze woning op 11.607 euro per vierkante meter komt op basis van de BAG-oppervlakte.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers of slaapkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 56 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 108 vierkante meter. Het bouwjaar is 1922 en het energielabel is F. Meer specifieke informatie over de indeling staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1922 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning, maar een indicatie op basis van openbare data.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 630 meter en PLUS op 967 meter. De BENU Apotheek Tuindorp-Oostzaan zit op 177 meter, en de huisarts Medisch Kwartier op 2,2 kilometer. Basisscholen zoals Daltonschool De Poolster en IKC Tuindorp liggen op loopafstand. De bushalte Meteorensingel met lijn 39 is op 141 meter, en het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 3,7 kilometer.
Hoe is de buurt Tuindorp Oostzaan-Oost?
De buurt heeft ruim 4.100 inwoners, met een mix van leeftijden: 20% is 65 jaar of ouder en 16% is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner noemt het "een unieke buurt in Amsterdam waar veel mensen elkaar kennen", een ander vindt het "rustig, beetje lelijk". Het is een buurt met veel eengezinswoningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. De woning wordt aangeboden met alleen de basisgegevens: woonoppervlakte, perceeloppervlakte, bouwjaar en energielabel. Meer specifieke informatie staat niet in de advertentie.
Wat betekent energielabel F voor deze woning?
Energielabel F is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energiezuinigheid. In de buurt heeft 100% van de woningen een energielabel D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor deze omgeving.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Meteorensingel op 141 meter, met buslijn 39. Ook het Ananasplein op 359 meter heeft buslijnen 36 en N93. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 3,7 kilometer afstand. De bushaltes zijn dus dichtbij, maar voor de trein moet je een stukje reizen.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze specifieke woning.
Statistieken van Tuindorp Oostzaan-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.000 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.117 | – |
| Huurprijs | €2.750 p/m | €2.750 p/m |
Ervaringen van Tuindorp Oostzaan
Zo ervaren bewoners hun wijk
Unieke buurt in Amsterdam waar veel mensen elkaar kennen en samen komen eigenlijk bijna een klein dorp binnen Amsterdam.
Ik woon al sinds 1992 In zelfde huis en samen met hetzelfde mensen nooit problemen mee gedad ben erg blij in mijn buurt Nast Ndsm werf in Amsterdam noord Mijn plek
rustig, beetjle lelijk
Statistieken van Tuindorp Oostzaan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.040 | €509.640 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.034 | – |
| Huurprijs | €2.950 p/m | €3.050 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €834.169 | €704.951 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.941 | – |
| Huurprijs | €2.784 p/m | €2.628 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Castorplein 16, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
