ms. Oslofjordweg 6B2
NDSM terrein, Amsterdam
Bekijk buurtNieuwbouwappartement op NDSM terrein
Dit appartement in het NDSM terrein voelt als een nieuw begin. Het is een modern appartement met een frisse uitstraling, gebouwd in 2024. Met 74 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of een starter. De prijs van €578.000 is aan de hoge kant voor de buurt, maar past bij de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere woningen in Amsterdam voor vergelijking.
Buurt NDSM terrein
Het NDSM terrein is een levendige, creatieve buurt in Amsterdam-Noord. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, wat de moderne uitstraling verklaart. De buurt trekt veel jonge mensen aan: de gemiddelde leeftijd ligt rond de 30 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen wat bewoners ervan vinden. Meer over de buurt NDSM terrein lees je op de buurtpagina.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de PLUS, die om de hoek ligt op 800 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is dat een prima optie. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven, beide op 534 meter. Het NDSM terrein heeft een eigen karakter met veel horeca en culturele plekken. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Steege Projectmakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over ms. Oslofjordweg 6B2, Amsterdam
Is €578.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €578.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €512.500, maar de woning is nieuwbouw (2024) en heeft 74 m², terwijl het gemiddelde in de buurt 60 m² is. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €689.147 weg, dus de prijs is marktconform voor een nieuwbouwappartement van dit formaat.
Hoe is de buurt NDSM terrein om in te wonen?
Het NDSM terrein is een moderne, stedelijke buurt met veel nieuwbouw. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2185), wat duidt op een stedelijke omgeving. De buurt heeft veel jonge bewoners (25-45 jaar) en weinig gezinnen met kinderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de buurt staat bekend om zijn creatieve en culturele karakter.
Wat is de energielabel van deze woning?
Wel hebben alle woningen in de buurt energielabel A of A+ (57,1% A+, 42,9% A), wat wijst op een zeer zuinige nieuwbouw. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 800 meter. Basisscholen zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven liggen op 534 meter. Ook zijn er restaurants op 100 meter en een park op 800 meter. Het treinstation is wel ver weg (6,7 km), maar er zijn andere OV-opties.
Hoe veilig is de buurt NDSM terrein?
In de buurt zijn in totaal 378 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het inwoneraantal (3805) is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving, dus enige criminaliteit is normaal. Voor specifieke veiligheidsinformatie kun je de lokale politie raadplegen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 63 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt. Deze woning is nieuwbouw en wordt via meerdere kanalen aangeboden, wat de verkoop kan versnellen.
Statistieken van NDSM terrein
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €608.992 | €546.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.496 | – |
| Huurprijs | €2.203 p/m | €2.145 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Noordelijke IJ-oevers-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Statistieken van Noordelijke IJ-oevers-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €865.805 | €744.436 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.972 | – |
| Huurprijs | €2.395 p/m | €2.140 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
ms. Oslofjordweg 6B2, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
