Verkocht onder voorbehoud
Hooch Boulandt, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Catharijnesingel in Utrecht biedt een bijzondere combinatie van stadsleven en rust. Met 293 m² woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de buurt. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft isolatie. De vraagprijs van €649.500 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de royale oppervlakte. Bekijk ook andere woningen in Utrecht voor een idee van het aanbod.
Hooch Boulandt is een stille enclave in de drukke Binnenstad. Een bewoner zegt: "Ik woon aan de singel waar het vrij druk is met verkeer, maar de straten erachter zijn juist erg stil en rustig." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een plek waar je makkelijk lopend de nodige winkels bereikt, maar waar weinig café's zijn. Meer over de buurt Hooch Boulandt.
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (252 m) of de Jumbo twee straten verder (301 m). Voor de kinderen is de Agatha Snellenschool op loopafstand (348 m), en ook de odbs Puntenburg (687 m) en Openbare Basisschool De Kleine Dichter (694 m) zijn dichtbij. Het Utrechts Stedelijk Gymnasium ligt op tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauteslager Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Catharijnesingel 100DP, Utrecht
Goed · 1 bewoner
Ik woon aan de singel waar het vrij druk is met verkeerd maar de straten er achter (tussen de singel en het spoor) zijn juist erg stil en rustig. Dit komt ook omdat er weinig voorzieningen zijn in dit deel. Wel kan je makkelijk lopend alle nodige winkels bereiken. Door de weinige cafe’s in deze straten is we weinig gemeensschapszin. De stille straten achter het huis zijn soms wel een eng als je er savonds doorheen moet lopen. Vooral het stuk vanaf het centraal station naar huis komt langs donkere parkjes en kantoren die savonds leeg zijn. Het wonen aan de singel is afgezien van het verkeer erg fijn omdat je meteen langs de singel in het groen kan (hard)lopen. Hygiëne is prima. De prullenbakken zitten niet vaak te vol.
Gegevens uit Hooch Boulandt
Gegevens uit Hooch Boulandt
65 binnen 5 km
131 binnen 5 km
Over Catharijnesingel 100DP, Utrecht
De woning aan Catharijnesingel 100DP in Utrecht heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt 54% boven het buurtgemiddelde van €422.333, maar dat komt vooral doordat deze woning met 293 m² veel groter is dan het gemiddelde van 84 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.549, dus voor deze oppervlakte zou dat neerkomen op ruim €1,6 miljoen. Vergeleken daarmee is de vraagprijs aan de lage kant.
De buurt is verdeeld: de Catharijnesingel zelf is druk met verkeer, maar de straten tussen de singel en het spoor zijn juist erg stil. Er zijn weinig voorzieningen in dat deel, maar lopend bereik je alles. Bewoners waarderen het groen langs de singel, maar vinden de stille straten 's avonds soms eng. Er is weinig gemeenschapszin door het gebrek aan café's.
In de buurt zijn recent 7 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €479.286. De gemiddelde verkooptijd was 29 dagen. De mediaanvraagprijs van beschikbare woningen is €447.500. Deze woning is met €649.500 duurder, maar ook veel groter dan de meeste woningen in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden. De omgevingsadressendichtheid is met 5.333 adressen per km² zeer hoog, wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Agatha Snellenschool (348 m), odbs Puntenburg (687 m) en Openbare Basisschool De Kleine Dichter (694 m). Voor voortgezet onderwijs is het Utrechts Stedelijk Gymnasium op 913 m. De afstand tot het voortgezet onderwijs totaal is 1,2 km.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 37,5% label B. Label B is dus bovengemiddeld goed. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.
In de buurt zijn in totaal 137 misdrijven geregistreerd. Een bewoner merkt op dat de stille straten achter de singel 's avonds eng kunnen zijn, vooral het stuk vanaf het centraal station naar huis langs donkere parkjes en lege kantoren. Overdag is het er prima.
6 woningen in de buurt Hooch Boulandt
