Catharijnesingel 100DP
Hooch Boulandt · 3511 GV Utrecht
Wonen aan de Catharijnesingel
Dit appartement aan de Catharijnesingel in Utrecht biedt een bijzondere combinatie van stadsleven en rust. Met 293 m² woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de buurt. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft isolatie. De laatst bekende vraagprijs van €649.500 lag boven het gemiddelde in de buurt, maar dat paste bij de royale oppervlakte. Bekijk ook andere woningen in Utrecht voor een idee van het aanbod. Deze woning staat sinds 19 mei 2026 niet meer online.
De buurt Hooch Boulandt
Hooch Boulandt is een stille enclave in de drukke Binnenstad. Een bewoner zegt: "Ik woon aan de singel waar het vrij druk is met verkeer, maar de straten erachter zijn juist erg stil en rustig." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een plek waar je makkelijk lopend de nodige winkels bereikt, maar waar weinig café's zijn. Meer over de buurt Hooch Boulandt.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (252 m) of de Jumbo twee straten verder (301 m). Voor de kinderen is de Agatha Snellenschool op loopafstand (348 m), en ook de odbs Puntenburg (687 m) en Openbare Basisschool De Kleine Dichter (694 m) zijn dichtbij. Het Utrechts Stedelijk Gymnasium ligt op tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauteslager Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Catharijnesingel 100DP, Utrecht
Was de prijs van €649.500 eerlijk voor deze woning?
De vraagprijs lag 54% boven het buurtgemiddelde van €422.333, maar dat kwam vooral doordat deze woning met 293 m² veel groter was dan het gemiddelde van 84 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €5.549, dus voor deze oppervlakte zou dat neerkomen op ruim €1,6 miljoen. Vergeleken daarmee was de vraagprijs aan de lage kant.
Hoe is de sfeer in de buurt Hooch Boulandt?
De buurt is verdeeld: de Catharijnesingel zelf is druk met verkeer, maar de straten tussen de singel en het spoor zijn juist erg stil. Er zijn weinig voorzieningen in dat deel, maar lopend bereik je alles. Bewoners waarderen het groen langs de singel, maar vinden de stille straten 's avonds soms eng. Er is weinig gemeenschapszin door het gebrek aan café's.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt?
In de buurt waren recent 7 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €479.286. De gemiddelde verkooptijd was 29 dagen. De mediaanvraagprijs van beschikbare woningen was €447.500. Deze woning was met €649.500 duurder, maar ook veel groter dan de meeste woningen in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden. De omgevingsadressendichtheid is met 5.333 adressen per km² zeer hoog, wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Agatha Snellenschool (348 m), odbs Puntenburg (687 m) en Openbare Basisschool De Kleine Dichter (694 m). Voor voortgezet onderwijs is het Utrechts Stedelijk Gymnasium op 913 m. De afstand tot het voortgezet onderwijs totaal is 1,2 km.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 37,5% label B. Label B is dus bovengemiddeld goed. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 137 misdrijven geregistreerd. Een bewoner merkt op dat de stille straten achter de singel 's avonds eng kunnen zijn, vooral het stuk vanaf het centraal station naar huis langs donkere parkjes en lege kantoren. Overdag is het er prima.
