Een tussenwoning in Alkmaar West
Deze tussenwoning aan de Cornelis Pronklaan staat in De Hoef III en IV, een buurt in Alkmaar West. Met een vraagprijs van €360.000 ligt de prijs 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €439.143, wat de woning marktconform maakt. De woning is gebouwd in 1967 en heeft energielabel D. Het is een van de tussenwoningen in Alkmaar die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 283 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 89 m², terwijl de makelaar 80 m² opgeeft. De achtertuin is 45 m² en ligt op het noordwesten. Volgens de makelaar heeft de woning muurisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), en is er een cv-ketel aanwezig.
De Hoef III en IV
Met ruim 3.600 inwoners is dit een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, zo'n 54%. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige fijne buurt waar niemand elkaar lastig valt". Een ander zegt: "Mijn buurt is heel fijn en rustig er gebeurt wel eens wat maar in elke wijk gebeurt wel eens wat". De buurt De Hoef III en IV heeft een woningvoorraad van ruim 2.000 woningen, waarvan 31% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 200 meter of Vomar op 374 meter. Basisschool Nicolaas Beets locatie de Hoef zit op 326 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Bergerhoef op 862 meter. De apotheek, Alphega Apotheek de Hoef, vind je op 299 meter. Buslijn 165 stopt op 175 meter bij Winkelcentrum de Hoef, en het treinstation Alkmaar ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Alkmaar heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen in de data.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Best Van Staveren Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cornelis Pronklaan 12, Alkmaar
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €360.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €439.143 in de buurt. Per vierkante meter ligt de prijs op €4.500, terwijl het buurtgemiddelde €4.216 per m² is. De woning is daarmee marktconform geprijsd, volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 283 m³. De achtertuin is 45 m² en ligt op het noordwesten. Volgens de makelaar heeft de woning muurisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), en is er een cv-ketel aanwezig.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen in de gegevens. Er is dus geen informatie beschikbaar over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid op dit adres. De data bevatten hierover niets, dus daar kan geen uitspraak over worden gedaan.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 200 meter en Vomar op 374 meter. Basisschool Nicolaas Beets locatie de Hoef zit op 326 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk Bergerhoef op 862 meter, en de apotheek Alphega Apotheek de Hoef op 299 meter. Buslijn 165 stopt op 175 meter bij Winkelcentrum de Hoef.
Hoe is de buurt De Hoef III en IV?
De buurt heeft ruim 3.600 inwoners, waarvan 54% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige fijne buurt waar niemand elkaar lastig valt". De woningvoorraad bestaat uit ruim 2.000 woningen, waarvan 31% koopwoningen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Alkmaar, Winkelcentrum de Hoef op 175 meter, waar buslijn 165 stopt. Ook halte Alkmaar, Cornelis Pronklaan op 285 meter en Alkmaar, Picassolaan op 505 meter worden bediend door buslijn 165. Het treinstation Alkmaar ligt op 1,6 kilometer afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. In de buurt heeft 25% van het koopaanbod energielabel D of lager, terwijl 25% label A heeft en 16,7% label A+ of hoger. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
