De Geren 17
Schutveld, Maashorst
BuurtEen ruime tussenwoning in Schutveld
Deze tussenwoning aan De Geren 17 staat in de wijk Schutveld, een rustige buurt in Uden. Met een woonoppervlakte van 146 vierkante meter volgens de makelaar, verdeeld over drie woonlagen, is dit een flinke woning voor wie ruimte zoekt. De vraagprijs van €425.000 ligt 29% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €600.600, wat de woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Maashorst hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning uit 1966 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De makelaar noemt een achtertuin van 72 vierkante meter op het zuidwesten, een balkon, een carport en een inpandige garage. Het energielabel is D, en de woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 176 vierkante meter, terwijl de makelaar 146 vierkante meter opgeeft.
Leven in Schutveld
Met ruim 1.100 inwoners en veel 65-plussers is dit een gemêleerde buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "gemoedelijk", een ander zegt: "Vriendelijk sociaal supermarkt winkels gemeentehuis". De buurt Schutveld heeft een mix van koopwoningen en huurwoningen, met veel groen in de omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 546 meter of PLUS op 657 meter. Basisschool Kindplein 't Centrum zit op 518 meter, en het Udens College op 423 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 400 meter afstand. Bushalte Uden, Raam/Jonkerveld met lijn 322 ligt op 431 meter. Het treinstation van Oss is 13,6 kilometer verderop. De gemeente Maashorst heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, vliegverkeer en industrie ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Lanen Woning- en Bedrijfsmakelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Geren 17, Uden
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €425.000 ligt 29% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €600.600. Het is daarmee een scherp geprijsde woning vergeleken met het aanbod in Schutveld.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De woonlagen zijn drie, en de inhoud is 624 kubieke meter. Er is een achtertuin van 72 vierkante meter op het zuidwesten, een balkon, een carport en een inpandige garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt te maken krijgen met redelijke energiekosten. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel, volgens de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie. De woning is gebouwd in 1966 op zandgrond. Dit is een indicatie op adresniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 546 meter en PLUS op 657 meter. Basisschool Kindplein 't Centrum zit op 518 meter, en het Udens College op 423 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 400 meter afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanuit deze woning?
Bushalte Uden, Raam/Jonkerveld met lijn 322 ligt op 431 meter. Ook zijn er haltes Uden, Losplaats met lijn 91 op 439 meter en Uden, Koopmanstraat met lijnen 91 en 157 op 612 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Oss op 13,6 kilometer.
Wat vinden bewoners van de wijk Schutveld?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "gemoedelijk", een ander zegt: "Vriendelijk sociaal supermarkt winkels gemeentehuis". De reviews gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, volgens de gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat.
