Zuiderburen, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2002 staat in een rustige, groene buurt in Leeuwarden. Met 184 m² woonoppervlak en een perceel van 337 m² is er ruimte voor het hele gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €559.000 is marktconform vergeleken met andere vrijstaande woningen in Leeuwarden.
Zuiderburen is een wijk met veel gezinnen en een dorps karakter. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,3. Een bewoner zegt: "Erg fijn, ik woon er al mijn hele leven, alles is lekker dicht bij elkaar." Een ander noemt het een "hele fijne buurt, goede voorzieningen en winkels." De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen, en de buurt Zuiderburen heeft een lage stedelijkheidsgraad.
Voor je boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Poiesz en AH XL zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Klaverblad HB of IKC Wynwizer, beide op tien minuten lopen. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hellema Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Het Var 58, Leeuwarden
Goed · 2 bewoners
Erg fijn ik woon er al mijn hele leven alles is lekker dicht bij elkaar dus dat is perfect er wonen veel gezinnen en kinderen dat is ook leuk
Hele fijne buurt, goede voorzieningen en winkels.
Gegevens uit Zuiderburen
Gegevens uit Zuiderburen
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Het Var 58, Leeuwarden
De woning aan Het Var 58 in Leeuwarden heeft energielabel A.
De vraagprijs van €559.000 ligt onder de mediaanprijs van €570.000 voor koopwoningen in Zuiderburen. De gemiddelde prijs per m² is €3.761, wat voor deze woning van 184 m² neerkomt op ongeveer €3.038 per m². Dat is relatief gunstig. De woning is energielabel A, wat de stookkosten laag houdt. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Leeuwarden is de prijs marktconform.
Zuiderburen is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Bewoners geven de buurt een 7,3 en waarderen de nabijheid van voorzieningen en de kindvriendelijke sfeer. Er zijn weinig misdrijven (128 in totaal) en de omgevingsadressendichtheid is laag (754), wat duidt op een ruime opzet. Het park ligt op 300 meter afstand.
De Jumbo is op 244 meter, dus om de hoek. Ook Poiesz (914 m) en AH XL (1,3 km) zijn goed bereikbaar. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Klaverblad HB (870 m) en IKC Wynwizer (887 m). Het voortgezet onderwijs is op 3,8 km afstand, in Leeuwarden centrum.
Een woning uit 2002 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel A wijst op goede isolatie en een zuinige installatie. Het perceel van 337 m² vraagt wel om tuinonderhoud, maar dat is gebruikelijk bij een vrijstaande woning.
Het treinstation Leeuwarden ligt op 5,1 km afstand, dus niet direct om de hoek. Met de auto ben je er in ongeveer 10 minuten.
De straat Het Var ligt in een rustige woonwijk met veel groen. Bewoners beschrijven de buurt als fijn en kindvriendelijk. Er wonen veel gezinnen, dus overdag is het levendig met spelende kinderen. 's Avonds is het stil.
6 woningen in de buurt Zuiderburen
