Zuiderburen, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan de Krommezijl in Leeuwarden ademt rust en ruimte. Met 127 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele woning in een groene, kindvriendelijke buurt. De prijs van €575.000 is marktconform voor een appartement in Leeuwarden.
Zuiderburen is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Een bewoner zegt: "Erg fijn, ik woon er al mijn hele leven, alles is lekker dicht bij elkaar." Een ander noemt het een "hele fijne buurt, goede voorzieningen en winkels." De meeste woningen zijn koopwoningen (87%) en eengezinswoningen (94%). De buurt Zuiderburen heeft een dorps karakter, met een park op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz (om de hoek), Jumbo (twee straten verder) of AH XL (tien minuten lopen). Basisscholen IKC de Weide en IKC Willem Alexander zijn beide op loopafstand. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Krommezijl 96, Leeuwarden
De vraagprijs van €575.000 ligt iets onder de mediaanprijs van €570.000 in de buurt, maar wel boven de gemiddelde prijs per m² van €3.761 (dit appartement kost €4.528 per m²). De woning is 127 m², terwijl het buurtgemiddelde 172 m² is. De prijs is marktconform voor een appartement van dit formaat met energielabel A in Zuiderburen.
Zuiderburen is een rustige, groene wijk met veel gezinnen en kinderen. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen en de veilige, kindvriendelijke sfeer. Het park ligt op loopafstand en er zijn voldoende winkels en scholen in de buurt.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label A, dus dit appartement is energiezuinig in vergelijking met de rest. Dit kan lagere stookkosten betekenen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC de Weide (664 m) en IKC Willem Alexander (703 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leeuwarden centrum (3,8 km).
Het treinstation Leeuwarden ligt op 5,1 km afstand. De auto is voor de meeste ritten het handigst.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 77 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dit is een indicatie van de marktdynamiek. Het huidige aanbod is beperkt: er staan 3 koopwoningen te koop.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Poiesz (507 m), Jumbo (694 m) en AH XL (797 m). Ook zijn er diverse andere winkels in de omgeving.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Erg fijn ik woon er al mijn hele leven alles is lekker dicht bij elkaar dus dat is perfect er wonen veel gezinnen en kinderen dat is ook leuk
Hele fijne buurt, goede voorzieningen en winkels.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €565.717 | €589.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.654 | – |
| Huurprijs | €1.375 p/m | €1.375 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Erg fijn ik woon er al mijn hele leven alles is lekker dicht bij elkaar dus dat is perfect er wonen veel gezinnen en kinderen dat is ook leuk
Hele fijne buurt, goede voorzieningen en winkels.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €565.717 | €589.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.654 | – |
| Huurprijs | €1.375 p/m | €1.375 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €456.630 | €351.043 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.638 | – |
| Huurprijs | €1.146 p/m | €1.132 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Krommezijl 96, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
