Goudkruid 189
Ommoord, Rotterdam
BuurtEen tussenwoning in het groene Ommoord
Aan de Goudkruid 189 in Rotterdam staat een tussenwoning uit 1972, te midden van het groene Ommoord. Met een woonoppervlakte van 141 vierkante meter en een perceel van 156 vierkante meter is dit een ruime woning voor wie van groen en rust houdt. De vraagprijs van 485.000 euro is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Rotterdam ligt elders in de stad anders.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1972. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. De woonoppervlakte van 141 vierkante meter komt uit de BAG-registratie, de prijs per vierkante meter is daarmee 3.440 euro.
Ommoord, een groene wijk
Met ruim 26.000 inwoners is Ommoord een grote, maar rustige wijk in Rotterdam. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,0, en een van hen zegt: "Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met een prettige leefomgeving voor jong en oud." Een ander noemt het "een zeer aardige en rustige wijk om te wonen" met veel groen eromheen. De buurt Ommoord heeft relatief veel 65-plussers, zo'n 30 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 763 meter of de Albert Heijn op 781 meter, allebei op loopafstand. Voor kinderen is de Kruidenhoek Jenaplan Basisschool op 350 meter, en de huisarts zit op 726 meter. De bushalte G.H. Betzweg op 425 meter heeft lijnen 30, 31 en 36, en metrolijn A en B stoppen bij GrasKruid op 478 meter. Het treinstation Rotterdam Alexander ligt op 547 meter, en het IJsselland Ziekenhuis is op 1,9 kilometer. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast nog veel meer voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: het funderingsrisico is gemiddeld, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties gelden voor het gebied rondom het adres, niet specifiek voor deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dupont Real Estate aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Goudkruid 189, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 485.000 euro. Dat is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van 444.654 euro. De prijs per vierkante meter is 3.440 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 141 vierkante meter uit de BAG-registratie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar vermeldt geen details over de indeling van de woning. De woonoppervlakte is 141 vierkante meter, verdeeld over een perceel van 156 vierkante meter.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico in het gebied rondom dit adres is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag, volgens dezelfde gebiedsindicatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo op 763 meter en de Albert Heijn op 781 meter. De Kruidenhoek Jenaplan Basisschool zit op 350 meter en de huisartsenpraktijk op 726 meter. Het treinstation Rotterdam Alexander ligt op 547 meter, en bushaltes met lijnen 30, 31 en 36 zijn op 425 meter.
Hoe is de buurt Ommoord om in te wonen?
Bewoners geven Ommoord gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met een prettige leefomgeving voor jong en oud." Een ander noemt het "een zeer aardige en rustige wijk om te wonen" met veel groen eromheen. De wijk heeft relatief veel 65-plussers.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of het onderhoud. Deze informatie staat niet in de advertentie.
