Genderbeemd, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Duinbeek in Eindhoven staat in een rustige, groene straat. Met 161 m² woonoppervlak en een perceel van 190 m² is het een royale woning voor wie ruimte zoekt. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de energiekosten gemiddeld zijn. De prijs van €569.000 is marktconform voor tussenwoningen in Eindhoven.
Genderbeemd is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Veilig schoon leuk" en geeft de buurt een 9. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen. De buurt Genderbeemd is een fijne plek om te wonen.
In de ochtend haal je brood bij de Jumbo of Aldi, beide om de hoek. Kinderen lopen naar basisschool De Springplank of de Hobbitstee, allebei op loopafstand. Voor de middelbare school is het Huygens Lyceum een optie. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ERA Focus makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Duinbeek 48, Eindhoven
De vraagprijs van €569.000 is marktconform voor een tussenwoning van 161 m² in Genderbeemd. De prijs per m² ligt rond de €3.534, wat gebruikelijk is voor deze buurt in Eindhoven.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt normale stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Genderbeemd is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 9 en noemen het 'veilig, schoon en leuk'. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en er zijn voldoende voorzieningen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Springplank (349 m) en SALTO-basisschool de Hobbitstee (457 m). Voor voortgezet onderwijs is het Christiaan Huygens College op ongeveer 1 km afstand.
Het treinstation ligt op 4,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
De woning ligt in Genderbeemd, een rustige wijk in Eindhoven. Het centrum van Eindhoven is op fietsafstand, maar de exacte afstand wordt niet in de advertentie vermeld.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Gezellig
Mensen leven erg op zichzelf tegenwoordig. Weinig sociaal gebeuren. Huizen krijgen onterechte urgentiegevallen. Vals en Woonbedrijf is erg blind hiervoor. Klopt niet. Sociale voorzieningen is met name voor ‘ ouderen’ De leeftijd van van 45/55 wordt niets tot weinig aangeboden.
Mensen kijken niet echt naar elkaar om. Urgentiegevallen is vaak niet eerlijk en correct ( falen Woonbedrijf) Geregeld wiet geur. Park veel jongeren op laat tijdstip na 22 uur.
De buurt ligt bij mooi natuurgebied. Huizen worden volgepropt met niet correcte urgentiegevallen. Woonbedrijf is blind op dat gebied. Mensen leven steeds minder ‘ sociaal’ met elkaar. Vreemd dat , gezien de natuurligging ( de klotputten) Woonbedrijf steeds vaker mensen aan deze rand , toestemming geeft tot het neerzetten van schuurtjes en houten afscheidingen. Dit was niet de opzet van het natuurgebied. Klimaatverandering gaat veel veroorzaken qua wateroverlast en tuinen worden vervangen door steen. Buurtpreventie loopt overdag rond, terwijl het vaak savonds nodig is. Woonbedrijf neemt de geur van wiet niet serieus. Woonbedrijf trekt geen eerlijke lijn qua toelating bewoners. De ene persoon krijgt alles voor elkaar, de ander niets. Deze prachtige buurt en ligging gaat snel achteruit dus.
- Weinig voorzieningen - Genoeg groen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.382 | €445.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.128 | – |
| Huurprijs | €1.849 p/m | €1.823 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Duinbeek 48, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
