Duizendroed 6
Gommerwijk Oost, Enkhuizen
BuurtEen tussenwoning met een flinke tuin
Deze tussenwoning aan de Duizendroed ligt in Gommerwijk Oost, een buurt waar bewoners elkaar kennen en waar kinderen op straat spelen. Met een vraagprijs van 399.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat in Enkhuizen. Het is een van de tussenwoningen in Enkhuizen die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 124 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 129 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 138 vierkante meter groot. De woning heeft een achtertuin op het oosten en is gebouwd in 1980. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in volle eigendom en wordt omschreven als een eengezinswoning.
Een buurt met karakter
Met ruim 2.100 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is Gommerwijk Oost een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,1, en een van hen zegt: "Wij kunnen het prima vinden met iedereen in de straat, omdat wij altijd voor iedereen klaarstaan." Een ander noemt: "Prima buren in de hele straat, alleen wordt er al jaren veel te hard gereden." De meeste woningen zijn eengezinswoningen en zeventig procent is koop. De buurt Gommerwijk Oost heeft een matige stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 372 meter of de Vomar op 496 meter. Basisschool Het Mozaïek zit op 296 meter en de Regionale Scholengemeenschap Enkhuizen op 688 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 520 meter. Buslijn 438 stopt op 30 meter bij halte Poortland. Het treinstation Enkhuizen ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Enkhuizen heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 22 dB Lden en vliegverkeer 35 dB Lden, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Van de Giesen Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Duizendroed 6, Enkhuizen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 399.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.218 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. De woning is een tussenwoning met een achtertuin op het oosten. De prijs is marktconform voor dit type woning in Enkhuizen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Er zijn drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 124 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 129 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 138 vierkante meter groot. De woning heeft een achtertuin op het oosten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 1980.
Hoe is de buurt Gommerwijk Oost?
Gommerwijk Oost heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 39 procent huishoudens met kinderen zijn. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,1. Een bewoner zegt: "Wij kunnen het prima vinden met iedereen in de straat." Een ander noemt dat er vaak te hard wordt gereden. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en zeventig procent is koop.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt zit op 372 meter en de Vomar op 496 meter. Basisschool Het Mozaïek is op 296 meter en de Regionale Scholengemeenschap Enkhuizen op 688 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 520 meter. Buslijn 438 stopt op 30 meter bij halte Poortland. Het treinstation Enkhuizen ligt op 2,1 kilometer.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 22 dB Lden en vliegverkeer 35 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is overig. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de fundering van deze woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is verhoogd en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
