Een tussenwoning met karakter in Oude Toren
Deze tussenwoning aan de Eckartseweg Zuid staat in Oude Toren, een buurt in Eindhoven waar het woningaanbod beperkt is. Met een vraagprijs van €425.000 is de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €464.250. Het is een van de tussenwoningen in Eindhoven die nu te koop staat.
Bouwjaar 1933 en energielabel D
De woning is gebouwd in 1933 en heeft energielabel D. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 118 m², met een perceel van 100 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Leven in Oude Toren
Met 1.705 inwoners is Oude Toren een buurt waar veel alleenstaanden wonen: 61 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,4, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "voel me veilig en beschermd", en noemt de buurt "centraal gelegen makkelijk bereikbaar alle voorzieningen binnen handbereik". Een ander is kritischer: "Afgelopen jaren is het een vreselijke rotzooi geworden", met name over vuilnis naast containers en geluidsoverlast. De buurt Oude Toren heeft een mix van oudere en jongere bewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR op 648 meter of Albert Heijn op 768 meter. Voor schoolgaande kinderen is Salto Jenaplanschool De Driestam op 443 meter en voortgezet onderwijs bij Parmant Florian op 354 meter. De huisarts zit op ruim een kilometer, de apotheek op 361 meter en het ziekenhuis op 372 meter. De bushalte Eindhoven, TU Eindhoven op 297 meter heeft lijnen 3, 4, 154, 156, 157, 305 en 605. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 1,3 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Eindhoven. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor Brabant BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eckartseweg Zuid 392, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €425.000. Dat is scherp ten opzichte van het gemiddelde van de tien woningen die nu in de buurt te koop staan, namelijk €464.250. De prijs per vierkante meter is €3.602, gebaseerd op het BAG-woonoppervlak van 118 m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of aanwezigheid van bijvoorbeeld een tuin of balkon wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is 118 m² volgens de BAG-registratie, maar verder staat er geen woningindeling in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. In de buurt heeft 20 procent van het koopaanbod een label D of lager, terwijl 60 procent een label B of A heeft. Dat betekent dat dit huis minder zuinig is dan veel andere woningen in de buurt, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Oude Toren?
Oude Toren heeft 1.705 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt zich veilig te voelen en noemt de buurt centraal gelegen met voorzieningen binnen handbereik. Een ander klaagt over vuilnis naast containers en geluidsoverlast.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je SPAR op 648 meter en Albert Heijn op 768 meter. Basisschool Salto Jenaplanschool De Driestam zit op 443 meter en voortgezet onderwijs op 354 meter bij Parmant Florian. De apotheek is op 361 meter en het ziekenhuis op 372 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, TU Eindhoven op 297 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte Eindhoven, TU Eindhoven ligt op 297 meter en wordt bediend door lijnen 3, 4, 154, 156, 157, 305 en 605. Daarnaast is er halte Eindhoven, Fontys Rachelsmolen op 442 meter met lijnen 2, 9, 323, 404, 405 en 406. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 1.285 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, buitenruimte, isolatie of andere kenmerken van de woning. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of staat van het huis. Deze informatie staat niet in de advertentie.
