Fuchsiastraat 26
Gerardusplein, Eindhoven
Bekijk buurtEen karakteristieke tussenwoning in Eindhoven
Deze tussenwoning aan de Fuchsiastraat 26 ademt de sfeer van de jaren dertig, met een klassieke uitstraling en een flinke dosis eigen karakter. Met 95 m² woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €415.000 ligt fors lager dan het buurtgemiddelde van €802.500, wat deze woning tot een opvallend scherp aanbod maakt in de huidige markt van tussenwoningen in Eindhoven.
Buurt Gerardusplein: rustig en kindvriendelijk
De buurt Gerardusplein in Eindhoven is een rustige, veilige wijk waar je kinderen kunt opvoeden, rust hebt en makkelijk activiteiten kunt doen, zoals een bewoner het verwoordt. Een andere bewoner noemt de buurt 'verwelkomend en heel bereikbaar'. De buurt telt ruim 3300 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat: dagelijkse gemakken om de hoek
De Fuchsiastraat ligt in een wijk waar je dagelijkse boodschappen op loopafstand kunt doen. Albert Heijn en Aldi zitten om de hoek, en ook Lidl is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Bs De Talisman en Basisschool Floralaan op loopafstand. De gemeente Eindhoven biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Bron en beschikbaarheid
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zicht Op Wonen en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Fuchsiastraat 26, Eindhoven
Is €415.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €415.000 ligt 48% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€802.500). De woning is met 95 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 127 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie in EP-Online. Het label geeft aan dat de woning niet de meest zuinige is; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 33% van de koopwoningen label A en 11% label A+, dus er zijn zuinigere opties.
Hoe is de buurt Gerardusplein om in te wonen?
Bewoners omschrijven de buurt als gezellig, veilig en kindvriendelijk. Het is een rustige wijk waar je makkelijk activiteiten kunt ondernemen en die goed bereikbaar is. De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden, met veel voorzieningen op loopafstand.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisscholen zoals Bs De Talisman (330 m) en Basisschool Floralaan (409 m). Ook Vrije School De Regenboog is op 724 m afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,3 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Gerardusplein werden afgelopen periode 61 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 35 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 21 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €235.000 tot €6.900.000. Het aanbod is divers, van tussenwoningen tot vrijstaande huizen.
Ervaringen van Gerardusplein
Zo ervaren bewoners hun buurt
L
Het is een leuke veilige buurt waar je kinderen kan opvoeden, rust kan hebben en makkelijk activiteiten kunt doen. Het is ook zeer bereikbaar ten opzichte van het centrum.
Statistieken van Gerardusplein
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €802.500 | €515.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.769 | – |
| Huurprijs | €1.127 p/m | €571 p/m |
Ervaringen van Kortonjo
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
L
Het is een leuke veilige buurt waar je kinderen kan opvoeden, rust kan hebben en makkelijk activiteiten kunt doen. Het is ook zeer bereikbaar ten opzichte van het centrum.
rustige wijk
De buren zijn over het algemeen wel okay, maar we hebben heel veel overlast van troep (overal zwerft rotzooi, en bij de containers en omgeving staat er haast elke dag zoveel zooi ) en we hebben ook last van zeer Brutale schreeuwende, scheldende en rotzooi makende, dingen slopende kids . Ook hebben we de laatste tijd heel veel last van junks, zwervers en ander gespuis in de speeltuin!!. Verder is het wel okay hoor ??
Statistieken van Kortonjo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €566.961 | €434.808 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.272 | – |
| Huurprijs | €1.212 p/m | €878 p/m |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.831 | €494.929 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.912 | – |
| Huurprijs | €1.772 p/m | €1.713 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Fuchsiastraat 26, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
