Kerstroosplein, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Pioenroosstraat combineert de charme van 1933 met een energielabel C. Met 105 m² woonoppervlak en een perceel van 120 m² biedt het een fijne basis. De prijs van €525.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €445.000, maar de woning is groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere tussenwoningen in Eindhoven.
De buurt Kerstroosplein is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen: een bewoner noemt het een 'fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving'. Een ander ervaart overlast van troep en overlastgevende jongeren, maar zegt ook 'de buren zijn over het algemeen wel okay'. De buurt telt 1.895 inwoners, met een mix van leeftijden en veel eenpersoonshuishoudens. Lees meer over de buurt Kerstroosplein.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn om de hoek (375 m) of Lidl twee straten verder (593 m). Basisschool Floralaan (406 m) en Vrije School De Regenboog (467 m) zijn op loopafstand. Ook kinderdagverblijf en park zijn dichtbij. De gemeente Eindhoven biedt stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ligtvoet Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Pioenroosstraat 5, Eindhoven
De vraagprijs van €525.000 ligt boven het gemiddelde van €445.000 in de buurt, maar deze woning is met 105 m² ook groter dan het gemiddelde van 103 m². De prijs per m² is €5.000, terwijl het buurtgemiddelde €4.371 per m² is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking.
De buurt wordt over het algemeen als rustig ervaren, met alle gemakken in de omgeving. Er zijn echter ook meldingen van overlast door zwerfafval en rondhangende jongeren. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van bewoners, van gezinnen tot alleenstaanden.
Op loopafstand vind je Basisschool Floralaan (406 m), Vrije School De Regenboog (467 m) en Bs De Talisman (553 m). Ook zijn er meerdere basisscholen en een school voor speciaal basisonderwijs binnen een kilometer.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,9 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1933 met dit label.
Ja, op 400 meter afstand is een park of plantsoen te vinden. Ook zijn er meerdere groene plekken in de omgeving, ideaal om even te wandelen of te ontspannen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
De buren zijn over het algemeen wel okay, maar we hebben heel veel overlast van troep (overal zwerft rotzooi, en bij de containers en omgeving staat er haast elke dag zoveel zooi ) en we hebben ook last van zeer Brutale schreeuwende, scheldende en rotzooi makende, dingen slopende kids . Ook hebben we de laatste tijd heel veel last van junks, zwervers en ander gespuis in de speeltuin!!. Verder is het wel okay hoor ??
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.868 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.211 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
L
Het is een leuke veilige buurt waar je kinderen kan opvoeden, rust kan hebben en makkelijk activiteiten kunt doen. Het is ook zeer bereikbaar ten opzichte van het centrum.
rustige wijk
De buren zijn over het algemeen wel okay, maar we hebben heel veel overlast van troep (overal zwerft rotzooi, en bij de containers en omgeving staat er haast elke dag zoveel zooi ) en we hebben ook last van zeer Brutale schreeuwende, scheldende en rotzooi makende, dingen slopende kids . Ook hebben we de laatste tijd heel veel last van junks, zwervers en ander gespuis in de speeltuin!!. Verder is het wel okay hoor ??
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €566.961 | €434.808 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.272 | – |
| Huurprijs | €1.212 p/m | €878 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.256 | €496.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.715 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Pioenroosstraat 5, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
