Kerstroosplein, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Zonneroosstraat ademt de sfeer van een volksbuurt uit de jaren twintig. Met 94 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijn thuis voor wie van een authentieke uitstraling houdt. De woning heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €425.000 is precies de mediaanprijs in de buurt, waarmee het aanbod marktconform is. Bekijk ook andere tussenwoningen in Eindhoven.
De buurt Kerstroosplein is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving." Een andere bewoner is kritischer: "Best een fijne buurt maar het gaat hard achteruit!!" en noemt overlast van zwerfafval en jongeren. De buurt telt zo'n 1900 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Kerstroosplein is zeer stedelijk, met een hoge adressendichtheid.
In de ochtend loop je zo naar basisschool Floralaan, op een paar minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek, en ook Lidl en een tweede Albert Heijn zijn op loopafstand. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken. Het treinstation ligt op bijna vier kilometer, dus voor de trein ben je aangewezen op de fiets of bus.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Slippens Vermeer Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zonneroosstraat 21, Eindhoven
Ja, de vraagprijs van €425.000 is precies de mediaanprijs in de buurt Kerstroosplein. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.211, wat neerkomt op zo'n €490.000 voor 94 m². De woning is dus aan de onderkant van de markt geprijsd, mede door het lage energielabel.
Energielabel F is het een na slechtste label. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, vooral voor verwarming. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het is een officiële registratie in EP-Online. In de buurt heeft 33% van de koopwoningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1929.
De buurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,4. Het is rustig en heeft alle voorzieningen in de buurt. Wel is er kritiek op zwerfafval en overlast van jongeren. De buurt is zeer stedelijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge gezinnen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Floralaan ligt op 377 meter, Vrije School De Regenboog op 392 meter en Bs De Talisman op 411 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 300 meter.
Het centrum van Eindhoven ligt op ongeveer 3 kilometer. Met de fiets ben je er in 10-15 minuten. Het treinstation Eindhoven Centraal is 3,9 kilometer verderop. Er zijn busverbindingen in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd in de advertentie.
De advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het bouwjaar is 1929, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden. Het energielabel F zegt alleen iets over het energieverbruik, niet over de bouwkundige staat. Voor details kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
De buren zijn over het algemeen wel okay, maar we hebben heel veel overlast van troep (overal zwerft rotzooi, en bij de containers en omgeving staat er haast elke dag zoveel zooi ) en we hebben ook last van zeer Brutale schreeuwende, scheldende en rotzooi makende, dingen slopende kids . Ook hebben we de laatste tijd heel veel last van junks, zwervers en ander gespuis in de speeltuin!!. Verder is het wel okay hoor ??
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.868 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.211 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
L
Het is een leuke veilige buurt waar je kinderen kan opvoeden, rust kan hebben en makkelijk activiteiten kunt doen. Het is ook zeer bereikbaar ten opzichte van het centrum.
rustige wijk
De buren zijn over het algemeen wel okay, maar we hebben heel veel overlast van troep (overal zwerft rotzooi, en bij de containers en omgeving staat er haast elke dag zoveel zooi ) en we hebben ook last van zeer Brutale schreeuwende, scheldende en rotzooi makende, dingen slopende kids . Ook hebben we de laatste tijd heel veel last van junks, zwervers en ander gespuis in de speeltuin!!. Verder is het wel okay hoor ??
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €566.961 | €434.808 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.272 | – |
| Huurprijs | €1.212 p/m | €878 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.256 | €496.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.715 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zonneroosstraat 21, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
