Zonneroosstraat 21
Kerstroosplein, Eindhoven
BuurtEen tussenwoning met karakter in Eindhoven
Deze tussenwoning aan de Zonneroosstraat ademt de sfeer van een volksbuurt uit de jaren twintig. Met 94 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijn thuis voor wie van een authentieke uitstraling houdt. De woning heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €425.000 is precies de mediaanprijs in de buurt, waarmee het aanbod marktconform is. Bekijk ook andere tussenwoningen in Eindhoven.
Buurt Kerstroosplein: rustig maar met uitdagingen
De buurt Kerstroosplein is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving." Een andere bewoner is kritischer: "Best een fijne buurt maar het gaat hard achteruit!!" en noemt overlast van zwerfafval en jongeren. De buurt telt zo'n 1900 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Kerstroosplein is zeer stedelijk, met een hoge adressendichtheid.
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar basisschool Floralaan, op een paar minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek, en ook Lidl en een tweede Albert Heijn zijn op loopafstand. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken. Het treinstation ligt op bijna vier kilometer, dus voor de trein ben je aangewezen op de fiets of bus.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Slippens Vermeer Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zonneroosstraat 21, Eindhoven
Is €425.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €425.000 is precies de mediaanprijs in de buurt Kerstroosplein. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.211, wat neerkomt op zo'n €490.000 voor 94 m². De woning is dus aan de onderkant van de markt geprijsd, mede door het lage energielabel.
Wat betekent energielabel F voor mijn energiekosten?
Energielabel F is het een na slechtste label. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, vooral voor verwarming. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het is een officiële registratie in EP-Online. In de buurt heeft 33% van de koopwoningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1929.
Hoe is de buurt Kerstroosplein om in te wonen?
De buurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,4. Het is rustig en heeft alle voorzieningen in de buurt. Wel is er kritiek op zwerfafval en overlast van jongeren. De buurt is zeer stedelijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge gezinnen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Floralaan ligt op 377 meter, Vrije School De Regenboog op 392 meter en Bs De Talisman op 411 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 300 meter.
Hoe ver is het naar het centrum van Eindhoven?
Het centrum van Eindhoven ligt op ongeveer 3 kilometer. Met de fiets ben je er in 10-15 minuten. Het treinstation Eindhoven Centraal is 3,9 kilometer verderop. Er zijn busverbindingen in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd in de advertentie.
Wat is de staat van onderhoud van deze woning?
De advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het bouwjaar is 1929, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden. Het energielabel F zegt alleen iets over het energieverbruik, niet over de bouwkundige staat. Voor details kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
