Edelweisstraat 87
Kruidenbuurt, Eindhoven
BuurtEen karakteristieke tussenwoning in de Kruidenbuurt
Deze tussenwoning uit 1935 aan de Edelweisstraat heeft een woonoppervlak van 77 m² en een perceel van 84 m². Met energielabel D is het een woning met karakter, maar verwacht geen hoge isolatiewaarden. De vraagprijs van €395.000 ligt 21% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Eindhoven.
De buurt: Kruidenbuurt
De buurt Kruidenbuurt is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid (2671 adressen per km²). Van de woningen is 82% eengezinswoning en 48% koop. Een bewoner zegt: "Het is een prima buurt, het is niet altijd even fijn door de vele verbouwingen en sommigen mensen die soms wat irritant kunnen zijn vanuit mijn ervaring maar overal een prima plek om te wonen." De buurt telt veel jonge huishoudens: 34% van de inwoners is tussen 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (op 484 m) of de Lidl twee straten verder (500 m). Ook is er een Albert Heijn op 580 m. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Vrije School De Regenboog (op 464 m) of Basisschool Floralaan (op 699 m). Het treinstation ligt op 4,1 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Househunting Eindhoven op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Edelweisstraat 87, Eindhoven
Is €395.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €395.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€498.639). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (77 m² versus 105 m²). Gezien de prijs per m² (€5.130) ten opzichte van het buurtgemiddelde (€5.172) is de prijs marktconform tot scherp.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning matig geïsoleerd is. In de buurt heeft 21,1% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Hoe is de buurt Kruidenbuurt om in te wonen?
De Kruidenbuurt is een stedelijke wijk met veel eengezinswoningen en een mix van koop en huur. Een bewoner beoordeelt de buurt met een 7,25 en noemt het een prima plek, al zijn er soms overlast van verbouwingen en irritante mensen. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 484 m, Lidl op 500 m en nog een Albert Heijn op 580 m. Ook zijn er basisscholen zoals Vrije School De Regenboog (464 m) en Basisschool Floralaan (699 m).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 4,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. Openbaar vervoer per bus is mogelijk, maar exacte lijnen worden niet genoemd.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 33 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
