Heugem, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Ganzerikweerd 17 in Maastricht is een echte verrassing. Met 204 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 340 vierkante meter is het een van de grotere woningen in de buurt. Het bouwjaar 1993 en energielabel B zorgen voor een moderne basis. De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Maastricht ligt lager, maar deze woning is ook uitzonderlijk ruim.
Heugem is een wijk in het zuidoosten van Maastricht. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,34. Een bewoner zegt: "Onze buurt was eerst lekker rustig maar nu niet meer, Heugem is echt achteruit gegaan." Een ander noemt het "Beestje afgelegen" en mist de verbinding met de stad. Toch is het een groene buurt met veel eengezinswoningen (57%) en een mix van leeftijden. De buurt Heugem heeft een omgevingsadressendichtheid van 1570, wat het matig stedelijk maakt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek zit op 595 meter. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool Anne Frank en Openbare Basisschool De Spiegel liggen op 416 en 475 meter. De gemeente Maastricht biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park of plantsoen op 400 meter en een restaurant op 1,2 kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tim Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ganzerikweerd 17, Maastricht
De vraagprijs van €650.000 is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in Heugem van €442.673. Het is de duurste van de 16 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Wel is de woning met 204 m² woonoppervlak 63% groter dan het buurtgemiddelde van 125 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe je de extra ruimte waardeert.
Heugem krijgt van bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 6,34. Er zijn wisselende geluiden: sommigen vinden het rustig, anderen klagen over achteruitgang en overlast. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een matig stedelijk karakter. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Anne Frank en Openbare Basisschool De Spiegel liggen op 416 en 475 meter. Ook KKC ZIEZO! en Bernard Lievegoed School zijn binnen een kilometer te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op een afstand van 3 kilometer.
Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. Het is beter dan gemiddeld in de buurt, waar 50% van de woningen label C heeft en 12,5% label D of lager. Je kunt een redelijk lage energierekening verwachten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het treinstation ligt op 2 kilometer afstand. Dat is op loop- of fietsafstand.
Ja, de PLUS-supermarkt is op 595 meter, goed beloopbaar. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn binnen 1,3 kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Was liever terug naar de westkant.te verjaardag afgelegen van de stad en omgeving van kennissen.
Onze buurt was eerst lekker rustig maar nu niet meer heugem is echt achteruit gegaan
Wat ik vind onze buurt is heel erg achteruit gegaan criminaliteit,vervelende hangjeugd,onveilig voelen op straat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.051 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.328 | – |
| Huurprijs | €1.995 p/m | €1.995 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is weinig te doen voor jongeren
Was liever terug naar de westkant.te verjaardag afgelegen van de stad en omgeving van kennissen.
Ik woon hier nog niet zo lang maar ik zie wel een aantal dingen. Een aantal weken geleden lagen overal lachgas tanken en je ziet ook soms een drugsdeal plaatsvinden en er zijn ook een aantal verslaafden en dat maakt de veiligheid ook niet echt beter vind ik, maar de positieve dingen zijn wel we hebben een supermarkt dichtbij en een huisarts dus dat is wel fijn. En over huisvesting er zijn gewoon te weinig
Onze buurt was eerst lekker rustig maar nu niet meer heugem is echt achteruit gegaan
Slechte voorzieningen in winkel aanbod groen wordt slecht gesnoeid of niet veel huisvuil op straat en nergens politie contoles of handhaving tr zien ov beteikbaarheid is zeer goed
Veel zwerfafval Honden die loslopen en hun behoefte doen waar van het baasje het niet opruimt . Buurt bewoners die regels aan hun laars lappen.
In de buurt waar ik woon zijn echt goeie mensen en heel vriendelijk heb goeie contact met veel buren. Ben er blij mee met me buurt waar ik woon.
Wat ik vind onze buurt is heel erg achteruit gegaan criminaliteit,vervelende hangjeugd,onveilig voelen op straat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €447.221 | €407.576 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.378 | – |
| Huurprijs | €1.341 p/m | €1.389 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ganzerikweerd 17, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
