Mainelaan 18
Achtse Barrier-Spaaihoef, Eindhoven
BuurtEen ruime 2-onder-1-kap in Achtse Barrier-Spaaihoef
Aan de Mainelaan 18 in Eindhoven staat een eengezinswoning die met 5 kamers en 4 slaapkamers flink wat ruimte biedt. De woning is een 2-onder-1-kapwoning, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, waardoor die details ontbreken. Met een vraagprijs van 565.000 euro en een oppervlakte van 99 vierkante meter volgens de makelaar, ligt de prijs per vierkante meter op 5.707 euro. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van 4.332 euro per vierkante meter in de buurt. Bekijk ook andere woningen in Eindhoven.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 244 kubieke meter. Er is zowel een achtertuin als een voortuin. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het gehele huis vloerverwarming met een warmte terugwininstallatie. Het gaat om volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 103 vierkante meter, terwijl de makelaar 99 vierkante meter opgeeft.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 4.500 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige groene buurt dicht bij de stad Eindhoven". Een ander zegt: "Achte is een mooie en veilige buurt om in te wonen". De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen, en bijna 90 procent is koop. Meer over de buurt Achtse Barrier-Spaaihoef.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 437 meter, of bij Jumbo op iets meer dan een kilometer. Basisschool De Spaaihoeve ligt op 295 meter, en er zijn nog meer scholen in de buurt. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 600 meter afstand. Buslijn 405 stopt op 113 meter bij de halte Eindhoven, Heraultlaan. Het treinstation Best is op 4,1 kilometer afstand. De gemeente Eindhoven heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Maas Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Mainelaan 18, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 565.000 euro. Met een oppervlakte van 99 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 5.707 euro per vierkante meter. Het gemiddelde in de buurt ligt op 4.332 euro per vierkante meter, dus deze woning is aan de hoge kant geprijsd. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 526.089 euro, met een mediaan van 495.000 euro.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 244 kubieke meter. Er is zowel een achtertuin als een voortuin. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het gehele huis vloerverwarming met een warmte terugwininstallatie. Het gaat om volle eigendom.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++. Dat is een zuinig label. In de buurt heeft 17,9 procent van het koopaanbod een label A+ of hoger, dus deze woning zit in een relatief kleine groep. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lage energiekosten verwachten.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico en de bodemsoort?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning. Een laag risico betekent dat er geen verhoogde kans op funderingsproblemen is, maar het is geen garantie voor de specifieke staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 437 meter en Jumbo op 1020 meter. Basisschool De Spaaihoeve is op 295 meter, en er zijn meer scholen binnen een kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 600 meter. Buslijn 405 stopt op 113 meter bij de halte Eindhoven, Heraultlaan. Het treinstation Best is op 4,1 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige groene buurt dicht bij de stad Eindhoven". Een ander noemt het "een mooie en veilige buurt om in te wonen". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken die details in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere kenmerken zoals kamers, oppervlakte en energielabel zijn wel vermeld.
