Gipskruidweg 169
Kruidenwijk Noordwest · 1313 CS Almere
Een ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Gipskruidweg 169 staat in Kruidenwijk Noordwest, een buurt waar bewoners van de gemeente Almere gemiddeld een 7,3 geven voor hun leefomgeving. Een van hen noemt het "een goede nette buurt" en een ander vertelt dat er "weinig verschuivingen" zijn en mensen "best buurtvast" zijn. Met een vraagprijs van 475.000 euro was dit een van de tussenwoningen in Almere die destijds te koop stond. Deze woning staat sinds 20 oktober 2026 niet meer online.
Een woning met vijf slaapkamers
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 130 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 140 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 113 vierkante meter groot. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met stadsverwarming. Er is een achtertuin en een voortuin, en de woning is in volle eigendom.
Leven in Kruidenwijk Noordwest
Met ruim duizend inwoners is dit een buurt waar veel gezinnen wonen: 43 procent van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn koopwoningen, en de buurt is rustig met veel groen, zoals een bewoner het omschrijft. Een andere bewoner noemt de buurt "family friendly". De buurt Kruidenwijk Noordwest heeft een gevarieerde leeftijdsopbouw, met zowel jonge gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 209 meter afstand, of bij de Lidl op 779 meter. De apotheek zit om de hoek, op 200 meter. Voor kinderen is er een basisschool op 102 meter, en een kinderdagverblijf op 200 meter. De bushalte Kruidenwijk West is op 141 meter, met lijnen 34, M3, M6 en N22. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Almere heeft verder een huisarts op 1,5 kilometer en het Flevoziekenhuis op 2,5 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Op het adres zijn wel risico-indicaties bekend, die op gebiedsniveau zijn bepaald en geen inspectie van deze woning vormen. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alex van Keulen Makelaars B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gipskruidweg 169, Almere
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs van deze tussenwoning aan de Gipskruidweg 169 was 475.000 euro. De prijs per vierkante meter was 3.654 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 130 vierkante meter. In de buurt stonden destijds zes koopwoningen te koop, met prijzen die variëren van 375.000 tot 535.000 euro.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 130 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 140 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 113 vierkante meter groot. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met stadsverwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 29 dB Lden en van vliegverkeer 41 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau bepaald en vormen geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 209 meter afstand. Daarnaast is er een Lidl op 779 meter en een Vomar op 1.357 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen. De apotheek zit op 200 meter, en er is een basisschool op 102 meter.
Hoe is de buurt Kruidenwijk Noordwest?
Kruidenwijk Noordwest heeft ruim duizend inwoners, waarvan 43 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "een goede nette buurt" en een ander zegt dat mensen "best buurtvast" zijn en er jaarlijks een buurt-BBQ is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A+, een zuinig label. In de buurt heeft 16,7 procent van het koopaanbod ook label A+, terwijl 66,7 procent label A heeft. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning was volgens de makelaar volledig geïsoleerd.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Stad, Kruidenwijk West, op 141 meter afstand. Hier stoppen de lijnen 34, M3, M6 en N22. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 1.743 meter afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
