Verkocht onder voorbehoud
Villapark, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Glacisweg ademt de sfeer van een klassieke Maastrichtse buurt. Met 214 m² woonoppervlak is de woning 28% groter dan het buurtgemiddelde, wat direct opvalt. De vraagprijs van €725.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en de gewilde locatie. Bekijk ook andere tussenwoningen in Maastricht.
Villapark is een rustige, groene buurt met veel vooroorlogse bebouwing. De helft van de woningen is voor 1945 gebouwd, wat het karakter bepaalt. Er wonen veel 65-plussers en de buurt heeft een mix van een- en meerpersoonshuishoudens. De buurt Villapark staat bekend om zijn ruime opzet en de nabijheid van het park.
De Glacisweg ligt in een rustige straat, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op loopafstand vind je Coop (om de hoek) en Albert Heijn (twee straten verder). Ook basisscholen zijn dichtbij: de Rooms Katholieke Basisschool St Pieter zit op loopafstand en de Openbare Basisschool Binnenstad is ook goed bereikbaar. De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Marinus - Exclusief Vastgoed op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Glacisweg 54B, Maastricht
De vraagprijs van €725.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€697.061) en de mediaan (€695.000). De woning is met 214 m² wel 28% groter dan het buurtgemiddelde van 167 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte afwerking.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het is een officiële registratie in EP-Online.
Villapark is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners en een hoog aandeel koopwoningen (74%). Er zijn veel eengezinswoningen en de buurt heeft een lage criminaliteit. Het park en de Maas zijn op loopafstand, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Rooms Katholieke Basisschool St Pieter op 331 meter. Ook de Openbare Basisschool Binnenstad (672 m) en Basisschool Sint Aloysius (1,2 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum of Wyck.
Het treinstation Maastricht ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route.
De woning ligt in Villapark, op ongeveer 1,5 km van het centrum van Maastricht. Het is een rustige woonwijk, maar je bent snel in de binnenstad voor winkels, horeca en cultuur.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €619.846 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.079 | – |
| Huurprijs | €2.335 p/m | €2.245 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €586.469 | €571.631 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.865 | – |
| Huurprijs | €2.117 p/m | €2.279 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Glacisweg 54B, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
