Een karakteristieke tussenwoning in Heseveld
Deze tussenwoning aan de Groenestraat in Nijmegen ademt de sfeer van de jaren twintig. Met 113 vierkante meter woonoppervlak en een eigen perceel van 115 vierkante meter biedt het een fijne basis. De laatst bekende vraagprijs van €399.000 was aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat paste bij de schaarste aan tussenwoningen in Nijmegen. Deze woning staat sinds 14 juli 2026 niet meer online.
Heseveld: een levendige stadswijk
Heseveld is een stedelijke buurt met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat zorgt voor een levendige sfeer. De buurt Heseveld kent een divers woningaanbod, met veel vooroorlogse bouw. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (445 meter) of de Aldi twee straten verder (540 meter). Ook PLUS en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC De Wieken (211 meter) en Brede School de Zonnewende (543 meter). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Jorismavo op 460 meter. De gemeente Nijmegen biedt verder volop voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Verbeek Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Groenestraat 349, Nijmegen
Was €399.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €399.000 lag onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€363.716) en ver onder de mediaan (€509.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter in Heseveld was €3.900, wat bij 113 m² neerkomt op €440.700. De woning is dus relatief scherp geprijsd, maar het energielabel F kan hogere stookkosten betekenen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F, wat aangeeft dat de woning niet goed geïsoleerd is. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor deze wijk.
Hoe is de buurt Heseveld om in te wonen?
Heseveld is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met supermarkten, scholen en een treinstation op 1,4 km. Het is een levendige wijk met een mix van koop- en huurwoningen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC De Wieken ligt op 211 meter, Brede School de Zonnewende op 543 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Jorismavo (460 meter) en Het Rijks (570 meter) dichtbij.
Hoe veilig is de buurt?
In Heseveld zijn in het afgelopen jaar 315 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een actief straatbeeld, wat bijdraagt aan sociale veiligheid.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Nijmegen ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er busverbindingen in de buurt. De woning is goed bereikbaar voor forenzen.
