Gruttosingel 48
Morgenweide, Den Haag
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in een groene, sociale buurt
Deze tussenwoning aan de Gruttosingel in Den Haag is een echte gezinswoning. Met 154 vierkante meter woonoppervlak en een flinke tuin van 207 vierkante meter is er ruimte genoeg. Het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energierekening. De vraagprijs van €749.000 ligt 28% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen en het energielabel. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Den Haag.
Morgenweide: een groene wijk met sociale bewoners
De buurt Morgenweide in Ypenburg wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,3. Een bewoner zegt: "Gezellige en behulpzame buurt op een toplocatie." Een ander noemt het een "groene wijk met sociale stukken". De buurt telt zo'n 7.050 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Het is een rustige, groene omgeving. Lees meer over de buurt Morgenweide.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op een paar minuten lopen, of bij de Jumbo en Lidl die ook om de hoek zitten. Basisschool Sint Jozef en Kindcentrum Regenboog zijn beide op loopafstand. Het openbaar vervoer is goed: bus, tram en trein zijn binnen handbereik. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Van Lieshout Kruize NVM makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Gruttosingel 48, 'S-Gravenhage
Is de vraagprijs van €749.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 28% boven het gemiddelde van €585.674 in de buurt. Dat is fors, maar de woning is met 154 m² ook een stuk groter dan het gemiddelde (125 m²) en heeft energielabel A. De prijs per vierkante meter is met €4.863 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.729. Of de prijs reëel is, hangt af van wat je zoekt: voor een ruime, zuinige tussenwoning in een groene buurt is het een marktconforme prijs.
Hoe is de buurt Morgenweide om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 8,3 en noemen het een gezellige, behulpzame buurt. Er is veel groen en de wijk wordt over het algemeen netjes gehouden. Wel wordt er 's avonds soms te hard gereden en is er parkeerdruk doordat omliggende wijken betaald parkeren hebben ingevoerd. Het openbaar vervoer is uitstekend met bus, tram en trein.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A. Dat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 58,3% van de koopwoningen label A en 33,3% label A+.
Hoe groot is de tuin en is er een garage?
Het perceel is 207 m² groot, dus er is een ruime tuin. Of er een garage is, staat niet in de advertentie. De woning is een tussenwoning, dus een garage is niet vanzelfsprekend.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Sint Jozef Basisschool (ongeveer 1 km) en Kindcentrum Regenboog (ruim 1 km). Ook is er voortgezet onderwijs op ongeveer 1 km afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het openbaar vervoer is goed. Het treinstation ligt op 2,2 km afstand. Daarnaast zijn er bus- en tramverbindingen in de buurt, zoals bewoners aangeven.
Ervaringen van Morgenweide
Zo ervaren bewoners hun buurt
Als er iets aan de hand is willen de buren vaak helpen of steken ze je een hart onder de riem! Eigenlijk nooit hele gekke dingen in de wijk, er wordt alleen vaak te hard gereden 's avonds laat. Als de prullenbakken vol zitten wordt dit door alle buurtbewoners gemeld en dan is hij ook snel geleegd, dat vind ik persoonlijk erg fijn. De buurt en de bewoners houden de wijk erg netjes en schoon, ik voel me bevoorrecht dat ik hier op zo'n prachtige plek mag wonen.
Het stuk waar ik woon is zeer sociaal, je merkt alleen dat de buurt achteruit gaat er wordt meer rotzooi achtergelaten op straat en in de avond is het onrustiger. Ook ervaren we een enorme parkeerdruk omdat alles rondom onze wijk betaald parkeren is geworden en bij ons niet ondanks dat we hier wel een aanvraag voor hebben gedaan. Dat er veel groen in onze wijk is geeft wel een fijn gevoel. Het Ov is heel goed, je hebt toegang tot bus tram en trein waardoor je gemakkelijk overal kunt komen. De snel weg is ook goed bereikbaar
E
Het is een plezierige buurt om te wonen. Veel voorzieningen. Bespeur lichte achteruitgang. Rommel op straat.
Statistieken van Morgenweide
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €552.100 | €467.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.741 | – |
| Huurprijs | €1.890 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Ypenburg
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijn wonen dichtbij voorzieningen en natuurgebied.
Als er iets aan de hand is willen de buren vaak helpen of steken ze je een hart onder de riem! Eigenlijk nooit hele gekke dingen in de wijk, er wordt alleen vaak te hard gereden 's avonds laat. Als de prullenbakken vol zitten wordt dit door alle buurtbewoners gemeld en dan is hij ook snel geleegd, dat vind ik persoonlijk erg fijn. De buurt en de bewoners houden de wijk erg netjes en schoon, ik voel me bevoorrecht dat ik hier op zo'n prachtige plek mag wonen.
Ik woon hier al bijna 17 Jaa het is een prachtige buurt veel liefe families scholen een groot park noem het maar op het is geweldig het is heel schoon hier het ligt lang de snel weg het is super makelijk te bereiken
toen ik hier kwam wonen dacht ik oh fijn een lekkere rustige buurt maar dat viel al snel weg. zelf last van agressieve buren die overal maar hun joints neergooien en die je spullen gewoon verplaatsten zonder het te vragen. veelste veel hangjongeren in de buurt ze terroriseren het winkelcentrum elke avond en er is hier gewoon niks leuks. het is overal maar vies er ligt troep en rotzooi en het stinkt gewoon
Bos en park om de hoek, 2 scholen centraal in de wijk, buurthuis, veel speeltuinen en een sportclub. Er is een hoop te doen in de Bras, mat name voor kinderen in de basisschoolleeftijd. De buurtvereniging is actief en organiseert bijna elke maand wel een leuke activiteit.
Het stuk waar ik woon is zeer sociaal, je merkt alleen dat de buurt achteruit gaat er wordt meer rotzooi achtergelaten op straat en in de avond is het onrustiger. Ook ervaren we een enorme parkeerdruk omdat alles rondom onze wijk betaald parkeren is geworden en bij ons niet ondanks dat we hier wel een aanvraag voor hebben gedaan. Dat er veel groen in onze wijk is geeft wel een fijn gevoel. Het Ov is heel goed, je hebt toegang tot bus tram en trein waardoor je gemakkelijk overal kunt komen. De snel weg is ook goed bereikbaar
.
E
Statistieken van Ypenburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €616.150 | €551.063 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.629 | – |
| Huurprijs | €2.218 p/m | €2.212 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.247 | €492.081 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.240 | – |
| Huurprijs | €2.326 p/m | €2.218 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Gruttosingel 48, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
