Gruttosingel 48
Morgenweide, Den Haag
BuurtEen royale tussenwoning in een groene, sociale buurt
Deze tussenwoning aan de Gruttosingel in Den Haag is een echte gezinswoning. Met 154 vierkante meter woonoppervlak en een flinke tuin van 207 vierkante meter is er ruimte genoeg. Het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energierekening. De vraagprijs van €749.000 ligt 28% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen en het energielabel. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Den Haag.
Morgenweide: een groene wijk met sociale bewoners
De buurt Morgenweide in Ypenburg wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,3. Een bewoner zegt: "Gezellige en behulpzame buurt op een toplocatie." Een ander noemt het een "groene wijk met sociale stukken". De buurt telt zo'n 7.050 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Het is een rustige, groene omgeving. Lees meer over de buurt Morgenweide.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op een paar minuten lopen, of bij de Jumbo en Lidl die ook om de hoek zitten. Basisschool Sint Jozef en Kindcentrum Regenboog zijn beide op loopafstand. Het openbaar vervoer is goed: bus, tram en trein zijn binnen handbereik. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Van Lieshout Kruize NVM makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gruttosingel 48, 'S-Gravenhage
Is de vraagprijs van €749.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 28% boven het gemiddelde van €585.674 in de buurt. Dat is fors, maar de woning is met 154 m² ook een stuk groter dan het gemiddelde (125 m²) en heeft energielabel A. De prijs per vierkante meter is met €4.863 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.729. Of de prijs reëel is, hangt af van wat je zoekt: voor een ruime, zuinige tussenwoning in een groene buurt is het een marktconforme prijs.
Hoe is de buurt Morgenweide om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 8,3 en noemen het een gezellige, behulpzame buurt. Er is veel groen en de wijk wordt over het algemeen netjes gehouden. Wel wordt er 's avonds soms te hard gereden en is er parkeerdruk doordat omliggende wijken betaald parkeren hebben ingevoerd. Het openbaar vervoer is uitstekend met bus, tram en trein.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A. Dat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 58,3% van de koopwoningen label A en 33,3% label A+.
Hoe groot is de tuin en is er een garage?
Het perceel is 207 m² groot, dus er is een ruime tuin. Of er een garage is, staat niet in de advertentie. De woning is een tussenwoning, dus een garage is niet vanzelfsprekend.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Sint Jozef Basisschool (ongeveer 1 km) en Kindcentrum Regenboog (ruim 1 km). Ook is er voortgezet onderwijs op ongeveer 1 km afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het openbaar vervoer is goed. Het treinstation ligt op 2,2 km afstand. Daarnaast zijn er bus- en tramverbindingen in de buurt, zoals bewoners aangeven.
