Harriët Freezersingel 20
Dobbewijk-Zuid, Leiden
BuurtEen ruime tussenwoning in Dobbewijk-Zuid
Deze tussenwoning aan de Harriët Freezersingel staat in Dobbewijk-Zuid, een woonwijk in Leiden waar het rustig wonen is met ruim 4.400 inwoners. De woning uit 1991 heeft een energielabel A+ en wordt aangeboden voor €625.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €588.222, zo blijkt uit de cijfers. Het aanbod aan tussenwoningen in Leiden is op dit moment beperkt.
Een woning met vijf kamers en drie woonlagen
Deze eengezinswoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 438 m³ en de woonoppervlakte is 123 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Buiten is er een achtertuin van 59 m² en een tweede achtertuin van 19 m², beide op het zuidoosten. De woning heeft dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via stadsverwarming.
Leven in Dobbewijk-Zuid
Met een mix van gezinnen en ouderen is dit een gevarieerde buurt. Ongeveer een vijfde van de inwoners is 65 jaar of ouder, en bijna veertig procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Leiden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46; een van hen zegt: "Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte." Een ander noemt het kortweg "Prima" en voegt toe: "Ik woon hier fijn." De buurt Dobbewijk-Zuid heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Dirk, beide op ongeveer 500 meter afstand. Basisschool Anne Frank zit op 271 meter, en ook de huisartsenpraktijk Stevenshof en Apotheek Stevenshof zijn dichtbij, op ruim 500 meter. De bushalte Leiden, Zeldenrustweg ligt op 88 meter en wordt bediend door lijn 2. Treinstation De Vink is op 456 meter lopen. De gemeente Leiden heeft verder een ruim aanbod aan scholen en winkels. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Werk Makelaardij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Harriët Freezersingel 20, Leiden
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €625.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €588.222, een verschil van 6 procent. Per vierkante meter ligt de prijs op €5.081, terwijl het gemiddelde in de buurt €4.765 per m² is. De woning is dus iets duurder dan het gemiddelde aanbod in Dobbewijk-Zuid.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is 123 m² en de inhoud is 438 m³. Er is ook een achtertuin van 59 m² en een tweede achtertuin van 19 m², beide op het zuidoosten.
Wat voor energielabel heeft deze woning en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Leiden, Zeldenrustweg op 88 meter, met buslijn 2. Op 386 meter ligt de halte Leiden, Station De Vink met de lijnen 1, 2, 4 en 54. Treinstation De Vink is op 456 meter lopen. De haltes liggen dus dichtbij de woning.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Basisschool Anne Frank zit op 271 meter afstand. Verder zijn er Basisschool De Wereldwijzer en De Stevenshof op 813 meter, en Het Kompas op 822 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 2,6 kilometer afstand. Er zijn in totaal 81 scholen binnen een straal van 5 kilometer.
Wat vinden bewoners van de gemeente Leiden van hun woonomgeving?
Bewoners van de gemeente Leiden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46, op basis van 38 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte." Een ander zegt: "Ik woon hier fijn." Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over Dobbewijk-Zuid.
Hoeveel woningen staan er te koop in Dobbewijk-Zuid?
Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €588.222 en de mediaanprijs is €595.000. De prijzen lopen uiteen van €415.000 tot €735.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.765.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft twee achtertuinen: een van 59 m² en een van 19 m², beide op het zuidoosten. De ligging van de tuin is zuidoost, wat betekent dat je er veel zon kunt hebben. Verder is de woning gelegen in een woonwijk.
