Walhof-Roessingh, Enschede
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Hengelosestraat ademt de sfeer van een klassieke jaren '30-woning. Met 134 m² woonoppervlak en een perceel van 155 m² is er ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €450.000 is de woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Enschede.
Walhof-Roessingh is een rustige buurt in Enschede-Noord. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 7,75: "Goede buurt maar mag wel wat frisser worden." De bewoner noemt dat er af en toe overlast is en dat er hondenpoep op straat ligt. De buurt telt zo'n 2.525 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Bekijk de buurt Walhof-Roessingh voor meer cijfers.
De Hengelosestraat ligt dicht bij dagelijkse voorzieningen. Voor de boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op een paar minuten lopen, of bij Lidl en Aldi die ook om de hoek zitten. Scholen zijn er volop: basisscholen en voortgezet speciaal onderwijs zoals Het Roessingh en De Huifkar zijn op loopafstand. Ook een park of plantsoen is vlakbij. De gemeente Enschede biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Prisma Era Makelaars Hengelo en Prisma ERA Makelaars Enschede op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hengelosestraat 264, Enschede
De vraagprijs van €450.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€365.011) en ook boven de mediaan (€387.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.166, terwijl deze woning uitkomt op €3.358 per m². Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld (134 m² versus 132 m²).
Energielabel E is een officiële registratie in EP-Online. Het is een minder zuinig label, wat betekent dat je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 64,3% van de koopwoningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.
Walhof-Roessingh is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de bevolking is gemengd qua leeftijd. Een bewoner geeft de buurt een 7,75 en noemt het een nette buurt, maar er is af en toe overlast en hondenpoep op straat. Het is een rustige buurt met een park op loopafstand.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je onder andere Onderwijscentrum Het Roessingh (voortgezet speciaal onderwijs), De Huifkar (speciaal onderwijs) en Kentalis Prof. Huizingschool. Ook basisscholen zijn in de buurt, op ongeveer 900 meter afstand.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, wat ongeveer 13 minuten lopen is. Dat is goed bereikbaar voor forenzen.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 968 meter, gevolgd door Lidl op 1.036 meter en Aldi op 1.175 meter. Ook Jumbo is op 1.313 meter. Al deze winkels zijn op loopafstand of een korte fietsrit.
Het bouwjaar is 1938, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €408.643 | €387.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.166 | – |
| Huurprijs | €750 p/m | €750 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goedmeer nietveilig huis
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Het is in mijn mening opzich best een goede buurt. Er gebeurd nooit iets heel erg geks, behalve wat buren die raar en heel vervelend kunnen doen. Persoonlijk woon ik dichtbij het servicecentrum noord en de brandweer dus de huisartsenpost en voor veiligheid de brandweer is lekker dichtbij. Ik heb ook weinig last van de brandweer.
Alles wat met een over last gebeurt dat word besproken zoals muziek maken speaker en hoe je samen een oplossing kunt maken
Dat sommige mensen je in de gaten houden als je visite krijgt of dat je hulp krijgt bij bepaalde dingen
The neighbourhood is really nice, the are some options near by for transportation. Maybe the trash is an issue sometimes.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €415.893 | €364.929 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.494 | – |
| Huurprijs | €1.333 p/m | €1.360 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goedmeer nietveilig huis
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
Heel fijn wonen in deze buurt
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €433.214 | €389.486 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.466 | – |
| Huurprijs | €1.307 p/m | €1.316 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Hengelosestraat 264, Enschede
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
