Een tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Hoefbladmeen 26 staat in Drift, een buurt in Harderwijk waar bewoners het wonen waarderen met een 8,3. De woning uit 1982 heeft een energielabel B en is te koop voor 425.000 euro. Ter vergelijking: in de buurt staat momenteel één woning te koop met een gemiddelde vraagprijs van 729.000 euro. De tussenwoningen in Harderwijk geven een beeld van het aanbod in de gemeente.
De woning zelf
De woning is een huis met een woonoppervlakte van 116 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 120 vierkante meter aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 153 vierkante meter, de BAG noteert 139 vierkante meter. Verder vermeldt de advertentie geen details over kamers, tuin of installaties.
Leven in Drift
Met 520 inwoners is Drift een kleine buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 8,3, en een van hen zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen. De prijs/kwaliteits verhouding is goed." Een ander noemt het "kindvriendelijk" en "rustig en veilig". De buurt Drift ligt dicht bij het Veluwemeer en de binnenstad, zo blijkt uit de reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 185 meter, om de hoek dus, en de huisartsenpraktijk van der Hulst zit op 132 meter. De BENU Apotheek Stadsweiden is twee straten verder, op 175 meter. Basisscholen als K.B.S Alfons Ariëns en Christelijke basisschool Het Baken zijn op loopafstand. Bushalte Harderwijk, De Roef met lijn 101 ligt naast de deur, en het treinstation Harderwijk is op 667 meter. De gemeente Harderwijk heeft verder een ziekenhuis op 733 meter. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Hoek Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoefbladmeen 26, Harderwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 425.000 euro. In de buurt Drift staat momenteel één woning te koop met een gemiddelde vraagprijs van 729.000 euro, dus deze tussenwoning ligt daar duidelijk onder. De prijs per vierkante meter is 3.664 euro op basis van de makelaarsopgave van 116 vierkante meter. Een oordeel over de prijs wordt hier niet gegeven.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of balkon. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eventuele VvE. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of de staat van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Drift om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen. De prijs/kwaliteits verhouding is goed." Een ander noemt het "kindvriendelijk" en "rustig en veilig". De buurt ligt dicht bij het Veluwemeer en de binnenstad, en er zijn drie scholen op loopafstand. Wel wordt zwerfvuil rond afvalcontainers genoemd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo supermarkt ligt op 185 meter, en de huisartsenpraktijk van der Hulst op 132 meter. De BENU Apotheek Stadsweiden is op 175 meter. Basisscholen zoals K.B.S Alfons Ariëns en Christelijke basisschool Het Baken zijn op loopafstand. Het treinstation Harderwijk ligt op 667 meter, en het ziekenhuis Sint Jansdal op 733 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Bushalte Harderwijk, De Roef ligt op 190 meter en wordt bediend door lijn 101. Op 221 meter ligt halte Harderwijk, Voorste Wei met lijn 513. Het treinstation Harderwijk is op 667 meter afstand. Daarmee zijn er meerdere opties voor het openbaar vervoer, zowel met de bus als met de trein.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten in vergelijking met minder zuinige woningen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 25 procent van de woningen energielabel A en 25 procent label C.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Deze gegevens zijn niet vermeld, dus er valt niets te zeggen over mogelijke risico's op dit adres.
