Houtstraat 87
Pastorieklamp Oost · 5046 DJ Tilburg
Een karakteristieke tussenwoning in Tilburg
Deze tussenwoning aan de Houtstraat 87 in Tilburg ademt de sfeer van een echte stadswoning met een eigen gezicht. Met 90 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 114 vierkante meter biedt het een fijne basis voor wie van een levendige omgeving houdt. De woning is gebouwd in 1908 en heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De laatst bekende vraagprijs van €325.000 was marktconform voor tussenwoningen in Tilburg. Deze woning staat sinds 15 augustus 2026 niet meer online.
Buurt Pastorieklamp Oost
De buurt Pastorieklamp Oost is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid: er staan 4560 adressen per vierkante kilometer. De buurt telt ruim 1100 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (340) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. De bevolking is relatief jong: de grootste groep is 25 tot 45 jaar (390 inwoners). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen wat bewoners ervan vinden. Wel is 74% van de woningen eengezinswoning en 59% koopwoning.
Leven in de straat
In de Houtstraat en omgeving is het dagelijks leven goed geregeld. Om de hoek vind je PLUS voor de boodschappen, op 400 meter, en Jumbo op 541 meter. Ook Coop is twee straten verder. Voor de kinderen zijn er basisscholen dichtbij: De Cocon op 400 meter en Basisschool De Stappen op 580 meter. De gemeente Tilburg biedt verder een huisartsenpraktijk op 500 meter en een treinstation op 1,9 kilometer.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via I Zelf uw huis verkopen! op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Houtstraat 87, Tilburg
Was €325.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €325.000 was marktconform voor een tussenwoning van 90 m² in Tilburg. De prijs per vierkante meter kwam uit op ongeveer €3.611, wat gebruikelijk was voor een woning uit 1908 met energielabel F.
Wat betekent energielabel F voor mijn energiekosten?
Energielabel F is het een na minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral omdat de woning uit 1908 stamt. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, maar geeft aan dat de energieprestatie laag is.
Hoe is de buurt Pastorieklamp Oost om in te wonen?
Pastorieklamp Oost is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid, maar ook veel eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen geen specifieke ervaringen delen. Wel zijn er voldoende winkels, scholen en een treinstation in de buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Cocon op 400 meter, gevolgd door Basisschool De Stappen op 580 meter. Ook Basisschool Hasseltse Poorten (786 meter) en Basisschool Tiliander (816 meter) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,5 kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Tilburg ligt op 1,9 kilometer van de Houtstraat. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De exacte reistijd hangt af van je tempo en vervoermiddel.
Wat is de staat van onderhoud van deze woning?
De advertentie gaf geen informatie over de onderhoudsstaat. Het bouwjaar is 1908, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over de huidige staat. Het energielabel F zegt alleen iets over de energieprestatie, niet over de bouwkundige staat.
